Local commercial à vendre Almada COSTA-DE-CAPARICA Portugal (2800) 450 m2 - 999999 €

Description

ALMADA : Élégant triplex avec terrasse sur le toit et opportunité commerciale - Caparica Propriété seule : 999 999 E (comprend l'ameublement complet de créateurs, l'installation de la marque et une équipe opérationnelle de confiance) Découvrez cette villa triplex de luxe située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa da Caparica, à seulement 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Lisbonne. Entièrement rénovée et aménagée avec goût, elle allie confort, fonctionnalité et fort potentiel d'investissement au sein d'une copropriété sécurisée et privée. - 5 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative - Terrasse panoramique sur le toit (80 m²) - idéale pour les réceptions, avec barbecue et brise marine - Deux cuisines modernes - cuisine gastronomique principale + cuisine d'appoint/pour les invités à l'étage supérieur - Étage dédié au coworking ou aux loisirs avec accès à la terrasse - Garage pour 2 voitures, facilement transformable en studio ou en espace de travail créatif - Grand sous-sol - parfait pour une salle de sport, un atelier ou un logement indépendant - Piscine et jardin paysager - Possibilité d'agrandir la terrasse supérieure ou de créer un espace extérieur supplémentaire Points forts de l'investissement Revenus actuels : 10 000 E à 12 500 E+ / mois (colocation et séjours d'entreprise) Retour sur investissement estimé : plus de 10 % Gestion professionnelle assurée par une équipe locale de confiance (femme de ménage + bricoleur) Pourquoi ce bien se démarque Cette maison unique est plus qu'une simple résidence : c'est un concept de vie boutique prêt à l'emploi. Que vous recherchiez une retraite côtière élégante, une résidence multifamiliale ou un investissement à haut rendement, ce bien allie design moderne, emplacement et rentabilité comme aucun autre à Costa da Caparica. #ref: 734739

• Surface450 m²
• Terrain631 m²
• Référence552610 - ZAZY-T102982
• Publiée le05/11/2025
• Modifiée le20/05/2026

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