Local commercial à vendre Amadora Portugal (2610) 490 m2 - 595000 €

Description

AMADORA : Spacieux bureau avec vue panoramique à Amadora - Opportunité d'investissement avec revenu garanti Ce bureau lumineux et fonctionnel de 628 m² situé à Amadora est désormais disponible à la vente en tant qu'investissement à haut rendement, offrant un revenu locatif sûr et à long terme, ainsi qu'une vue panoramique sur Lisbonne. Caractéristiques principales : 17 grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Aménagement spacieux en open space 2 salles de réunion et un espace d'accueil confortable Cuisine entièrement équipée 2 salles de bains Grande salle d'archives/de stockage 4 places de parking exclusives dans un parking extérieur privé Garage couvert en option (environ 100 m²) Aménagement moderne et fonctionnel conçu pour la productivité et le confort Points forts de l'investissement : Actuellement loué avec un bail de 10 ans Revenu locatif garanti avec révisions annuelles conformément à la législation Revenu annuel à compter du 1er septembre 2026 : 36 806,40 E Loyer mensuel : 3 067,20 E Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et à long terme Prix de vente : 595 000 E Emplacement stratégique : Situé à Amadora, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité à Lisbonne et aux pôles d'activité environnants. Proche des transports en commun, des axes routiers principaux, des restaurants, des commerces et des services essentiels, il offre un confort optimal tant aux locataires qu'aux visiteurs. #ref: 136533

• Surface490 m²
• Terrain4065 m²
• Référence563511 - ZAZY-T97233
• Publiée le06/05/2026

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