Local commercial à vendre Cartaxo Portugal (2070) 2845 m2 - 2500000 €
vente local commercial 2845 m² district Santarem
2 500 000 €
Description
CARTAXO : Opportunité d'investissement : Hôtel Casa 1927 (5 étoiles) - Vila Chã de Ourique
Luxe, histoire et rentabilité au coeur du Ribatejo
Nous vous présentons l'Hôtel Casa 1927, un projet hôtelier d'excellence (classement prévu : 5 étoiles) situé dans la « capitale du vin », Cartaxo. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur ou un groupe hôtelier à la recherche d'un actif en phase finale de finition, prêt à être personnalisé et inauguré à court terme.
Points forts de l'actif :
État actuel :
Travaux en phase finale de construction. Il ne reste plus que les finitions et l'achèvement de certaines chambres, ce qui permettra au nouveau propriétaire d'apporter la touche finale à la décoration et à l'image de marque.
*Libre de toute charge : Le bien immobilier sera transféré entièrement libre de toute charge ou obligation.
*Configuration : Unité conçue pour 24 chambres (certaines avec mezzanine), autour d'un patio central paysager qui préserve une maison de maître du début du XXe siècle.
*Équipements haut de gamme : SPA avec piscine intérieure et jacuzzi, salle de sport, piscine extérieure et grand salon destiné à accueillir des événements, des congrès ou des ateliers.
Emplacement stratégique :
Situé à Vila Chã de Ourique, ce refuge allie la sérénité de la Lezíria à la proximité urbaine :
Santarém : 6 km Cartaxo : 3 km
Marina fluviale de Valada : 6 km
Lisbonne : à seulement 60 km (accès rapide à la capitale et à l'aéroport).
Potentiel commercial :
Avec un terrain de 5 092 m² et une surface de construction de 2 846 m², le projet est destiné à :
Tourisme oenologique et rural : exploitation de la forte tradition viticole de la région.
Hôtel avec services : infrastructure préparée pour des services de bien-être différenciés.
Événements d'entreprise et mariages : la salle de réception indépendante offre une source de revenus parallèle à l'occupation hôtelière.
Caractéristiques techniques :
- Certification énergétique : B
- Superficie du terrain : 5 092 m²
- Superficie de construction : 2 846 m²
Venez terminer ce projet et donner vie à une nouvelle icône du tourisme dans le Ribatejo.
Contactez-moi pour planifier une visite des lieux.
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