Local commercial à vendre Cascais ALCABIDECHE Portugal (2750) 94 m2 - 299000 €

Description

CASCAIS : Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce magasin de 95 m² est situé dans la prestigieuse urbanisation Quinta de S. Martinho, à Alcabideche, Cascais - un quartier résidentiel calme et bien entretenu, très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes sortes de services. La propriété bénéficie d'une grande terrasse donnant directement sur un jardin pour enfants, créant une atmosphère familière et accueillante, idéale pour ceux qui cherchent à capturer le mouvement local et la coexistence du quartier. Actuellement licencié et équipé pour l'activité de restauration (café/snack-bar), le magasin sera livré en l'état, avec tous les remplissages et équipements existants (sans garantie de leur fonctionnement), y compris la gaine de désenfumage déjà autorisée. Il dispose également d'un débarras privé et d'1 place de parking à l'étage -1, assurant confort et commodité pour les propriétaires. L'un des grands avantages est la possibilité de changer l'utilisation de la propriété en logement, un facteur qui représente un fort potentiel d'appréciation et qui ouvre les portes à différents projets d'investissement - d'un magasin moderne, à un espace de coworking, ou même à un appartement design contemporain. À propos de l'emplacement L'urbanisation de Quinta de S. Martinho est reconnue pour son environnement sûr, familier et bien structuré, avec des espaces verts, des installations de loisirs et la proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Il se trouve à quelques minutes de Cascais Shopping, de l'A5 et de l'A16, offrant des liaisons rapides vers Cascais, Lisbonne et Sintra. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et le dynamisme d'un quartier à fort potentiel de consommation, grâce au nombre élevé de familles résidentes et à la croissance urbaine continue de la région. Si vous êtes à la recherche d'un investissement solide, dans un espace polyvalent et dans une zone en pleine reconnaissance, ce magasin à Alcabideche est l'occasion idéale de transformer votre vision en une entreprise prospère ou en un projet résidentiel à haut rendement. Performance Énergétique: D #ref:8860

• Surface94 m²
• Référence548800 - GTWW-T1155
• Publiée le21/08/2025

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