Local commercial à vendre Lisboa Portugal (1000) 250 m2 - 1400000 €

Description

LISBOA : Immeuble d'investissement - Rendement passif du capital Alfama, l'un des quartiers les plus typiques et les plus anciens de la ville de Lisbonne, et l'endroit où se situe ce bâtiment typiquement portugais, avec une superbe vue sur le fleuve, et à proximité de points d'intérêt comme le musée du Fado, le terminal de croisière de Lisbonne ou encore l'emblématique gare Santa ApolOnia Immeuble, face à deux rues, en propriété totale, avec huit pièces pouvant être utilisées de manière indépendante, réparties sur cinq étages. Sur les huit divisions à usage indépendant, sept sont destinées au logement et une est commerciale. À l'exception de la division commerciale, qui nécessite une rénovation, toutes les divisions (logements) restantes sont louées, produisant un revenu annuel stable, prévisible et important, faisant de ce bâtiment une excellente option d'investissement pour ceux qui recherchent une rentabilité passive du capital. Caractéristiques: - Immeuble en propriété totale, avec étages ou divisions capables d'un usage indépendant - 5 étages - face à deux rues. - Nombre d'étages ou de pièces pouvant être utilisées de manière indépendante : 8 - Surface brute totale privative : 250 m2 Division LJA - Affectation : Commerce - Surface brute privative : 60 m2 Division S/L - Affectation : Logement - Surface brute privative : 25 m2 - 1 Chambre/Salon/Cuisine/SALLE DE BAINS Division 1er étage - Affectation : Logement - Surface brute privative : 25 m2 - 1 Chambre / Salon / Cuisine / SALLE DE BAINS 1ère Division D - Affectation : Logement - Surface brute privative : 25 m2 - 1 Chambre/Salon/Cuisine/SALLE DE BAINS Division 1ère E - Affectation : Logement - Surface privative brute : 20 m2 - 1 Chambre/Salon/Cuisine/SALLE DE BAINS Division 2. - Affectation : Logement - Surface privative brute : 20 m2 - 1 Chambre/Salon/Cuisine/SALLE DE BAINS Division 2. Et - Affectation : Logement - Surface brute privative : 25 m2 - 1 Chambre/Salon/Cuisine/SALLE DE BAINS Division 3. - Affectation : Logement - Surface brute privative : 50 m2 - 2 Chambres/Salon/Cuisine/SALLE DE BAINS Ne manquez pas cette fantastique opportunité et réservez votre visite dès maintenant. Je m'appelle Miguel CANEDO et je suis consultant immobilier indépendant chez iad Portugal. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n'avez toujours pas trouvé ce que vous cherchez ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner lor

• Surface250 m²
• Référence537966 - ZAZY-T97500
• Publiée le08/03/2025
• Modifiée le05/02/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte