Local commercial à vendre Lisboa ALVALADE Portugal (1000) 172 m2 - 850000 €

Description

LISBOA : Boutique spectaculaire à Alvalade - Lisbonne Situé à côté de l'emblématique Av da Igreja, à proximité des finances, du supermarché BomDia Continente, du marché, du service d'incendie et à 500 mètres de la place Alvalade, avec beaucoup de circulation piétonne et bien desservi par les transports. Cet espace a une superficie totale de 390m2 répartis sur 2 étages. Le rez-de-chaussée est en total « open space », et un sous-sol également en open space (avec quelques piliers). Il s'agit d'un bâtiment de 3 étages. Bureau au 1er étage et logement sur les 2 étages au-dessus. Excellent investissement à mettre en location. L'accès au magasin peut se faire par la porte du bâtiment, d'où vous pouvez accéder indépendamment au rez-de-chaussée ou à l'étage /-1. Le rez-de-chaussée a une immense devanture avec beaucoup de lumière naturelle. Il a des réseaux électriques qui fonctionnent. Il y a une « porte de service », qui mène à la rue principale à côté de la devanture du magasin, où se trouve un monte-charge, qui peut accélérer l'entrée et la sortie d'objets volumineux et lourds, au sous-sol, si nécessaire. Le sous-sol dispose d'une entrée/sortie par les escaliers du bâtiment, ainsi que d'une connexion à l'intérieur du magasin. Pour le moment, il y a quelques cloisons, cependant, le rez-de-chaussée et le sous-sol peuvent devenir de grands espaces très polyvalents. Le magasin est en bon état, dispose de 2 salles de bains et aussi d'un espace où vous pouvez faire des vestiaires. VENEZ VISITER. VOUS ALLEZ L'AIMER. (Possibilité de modification de l'usage commercial à des fins résidentielles compte tenu de la modification du PDM de la zone, et cette modification est déjà approuvée dans le procès-verbal de copropriété). Performance Énergétique: D #ref:LOJAV003

• Surface172 m²
• Référence507721 - THPZ-T8326
• Publiée le07/04/2024
• Modifiée le06/05/2024

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