Local commercial à vendre Lisboa ARROIOS Portugal (1000) 37 m2 - 250000 €
vente local commercial 37 m² district Lisboa secteur ARROIOS
250 000 €
Description
LISBOA : Opportunité d'investissement - Magasin loué avec un revenu et un potentiel de transformation
Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement au cur de Lisbonne : un magasin situé dans la Rua do Arco da Graça, au cur du quartier historique et dynamique de la ville. Entouré de monuments tels que Martim Moniz, l'hôpital de São José, l'Avenida Almirante Reis, l'emblématique Avenida da Liberdade et Rossio, cet emplacement garantit centralité, visibilité et mise en valeur.
Points forts de la propriété :
Loué, avec revenu garanti pour une durée de 5 ans.
Rendement annuel de plus de 5 %.
Espace de 45 m² et entrée indépendante, polyvalent pour différents types d'entreprises.
Emplacement avec une forte circulation piétonne et une grande exposition commerciale.
Potentiel d'appréciation accru : dans le cadre du programme Simplex, il est possible de convertir l'espace en logement de manière plus agile et simplifiée.
En plus de procurer des revenus immédiats grâce à la location, ce magasin bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des capitales européennes les plus recherchées. Lisbonne, reconnue pour son charme, sa qualité de vie et son dynamisme, continue d'attirer les résidents et les touristes, assurant une appréciation constante à long terme.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !
Performance Énergétique: C
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