Local commercial à vendre Lisboa PARQUE-DAS-NAA§AµES Portugal (1990) 65 m2 - 450000 €
vente local commercial 65 m² district Lisboa secteur PARQUE-DAS-NAA§AµES
450 000 €
Description
LISBOA : Opportunité d'investissement dans le Parque das Nações - Zone Sud, l'une des zones les plus exclusives, consolidées et recherchées de Lisbonne.
Magasin en excellent état situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment contemporain, actuellement avec un contrat de location actif, garantissant un rendement de 5 % et une rentabilité immédiate.
Avec une surface privée de 70 m², la propriété se distingue par sa terrasse privée de 19 m², un atout rare dans la région, qui ajoute qualité et appréciation à l'actif.
Il dispose également d'une place de parking privée avec une prise pour recharger une voiture électrique.
Emplacement premium, à seulement quelques minutes à pied du front de rivière, avec proximité d'écoles, de commerces, de transports, de restaurants, d'espaces verts et d'un accès rapide aux principales routes de la ville et à l'aéroport.
Caractéristiques clés :
-Surface privée : 70m²
- Terrasse privée : 19m²
-Cuisine entièrement équipée
- Pré-installation de la climatisation
- 1 place de parking avec prise pour la recharge des voitures
-Rez-de-chaussée
-Entièrement rénové en janvier de cette année
-Emplacement excellent - Parque das Nações (Zone Sud)
-Contrat de location en vigueur
-Rendement de 5 %
Idéal pour les investisseurs à la recherche de sécurité, de stabilité et d'appréciation dans l'un des secteurs les plus solides du marché immobilier de Lisbonne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif avec une rentabilité garantie.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Performance Énergétique: G
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