Local commercial à vendre Olhao OLHA£O Portugal (8700) 90 m2 - 350000 €

Description

OLHAO : Opportunité d'Investissement Immeuble Centenaire au Coeur d'Olhão Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement au coeur de la ville d'Olhão : un immeuble centenaire au caractère unique, conservant l'authenticité de ses matériaux et de son architecture d'origine. Ce bien, en pleine propriété, se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace d'environ 45 m², présentant une grande polyvalence pour un usage commercial ou résidentiel, avec la possibilité de division en plusieurs unités. Au premier étage se trouve une habitation composée de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain de style rustique, ainsi que d'une grande terrasse, apportant une réelle valeur ajoutée et un espace extérieur différenciant. La façade de l'immeuble a été entièrement rénovée, tout comme les menuiseries, remplacées par des solutions en aluminium, garantissant durabilité et efficacité. À l'intérieur, des éléments d'origine subsistent, notamment les sols en bois massif, renforçant le caractère authentique du bien. Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieure, représentant une opportunité claire de valorisation, que ce soit pour la revente, la location à long terme ou l'exploitation touristique. Emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et principales attractions de la ville. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif de caractère avec un fort potentiel de valorisation et une grande flexibilité d'usage. #ref: 911395

• Surface90 m²
• Terrain45 m²
• Référence565069 - ZAZY-T107257
• Publiée le21/05/2026

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