Maison à vendre Abrantes TRAMAGAL Portugal (2200) 145 m2 - 55000 €

Description

ABRANTES : Opportunité Unique à Tramagal (Abrantes) - Deux Options d'Achat ! Si vous recherchez un projet d'investissement ou votre future maison de rêve entièrement personnalisée, c'est l'opportunité idéale. Située à Crucifixo, Tramagal (Abrantes), cette maison de 2 étages dispose d'un excellent terrain de 524 m² et d'une surface brute de construction de 172,6 m². Nous vous proposons deux modalités commerciales pour s'adapter parfaitement à votre profil : Option 1 : État Actuel - 55 000 E Idéale pour : Investisseurs, constructeurs ou ceux qui préfèrent gérer leur propre chantier. Le bien est livré exactement dans l'état où il se trouve, vous permettant de procéder à la reconstruction à votre rythme et selon vos goûts. Option 2 : Projet « Clé en Main » - 220 000 E Idéale pour : Ceux qui souhaitent s'installer sans préoccupations ni démarches administratives liées aux travaux. Le bien sera livré entièrement reconstruit, moderne et neuf, selon un excellent projet d'architecture (plans disponibles). Le Projet « Clé en Main » (Maison V3 + Bureau) Conçue en pensant au confort moderne et à l'accessibilité, la maison se distribue comme suit : Rez-de-Chaussée (R/C) : Spacieuse Salle et Cuisine en Open Space de 47,3 m², parfaite pour les moments en famille. Chambre Bleue (10 m²) avec WC Privé adapté (4,3 m²), idéale pour les personnes à mobilité réduite. Hall d'entrée, WC de Service (3,1 m²) et une pratique Buanderie (3,1 m²). 1er Étage : Chambre « Vert Eau » (11,2 m²). Chambre « Trenchie » (11,8 m²). Bureau indépendant (10,6 m²), parfait pour le télétravail. WC complet d'appui à l'étage (4,3 m²). Extérieur : Un fantastique terrain libre de plus de 400 m², parfait pour créer une zone de loisirs, un jardin, un potager ou un espace pour que les enfants et animaux de compagnie jouent librement. Localisation et Commodités Proches Située dans une zone résidentielle calme et d'accès facile à Tramagal, la maison bénéficie de la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : Éducation : Écoles locales (Enseignement Primaire/Secondaire) et garderies à quelques minutes de distance, idéal pour les familles avec enfants. Commerce et Services : Supermarchés, pâtisseries, pharmacie, centre de santé, banques et commerce traditionnel très proches. Transports et Accès : Excellents accès routiers à la ville d'Abrantes (à environ 10-15 minutes) et accès facilités à l'A23, vous reliant rapidement au reste du pays. Proximité également à l

• Surface145 m²
• Chambres3
• SDB3
• Terrain524 m²
• Référence569070 - ZAZY-T108981
• Publiée le22/07/2026

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