Maison à vendre Albufeira Portugal (8200) 207 m2 - 1980000 €

Description

ALBUFEIRA : Cette villa de style m?diterran?en se distingue par ses ?l?ments modernes (grandes fen?tres, cadres en aluminium ? rupture de pont thermique) et ses d?tails classiques (pergolas, pl?tre aux tons neutres et toits de tuiles) qui cr?ent un ?quilibre harmonieux entre le minimalisme fonctionnel et l'identit? r?gionale. Soigneusement orient?e pour profiter de l'exposition au soleil et des vues naturelles, cette villa est entour?e d'un impressionnant jardin m?diterran?en entretenu avec des terrasses en pierre et de la v?g?tation indig?ne, ainsi que d'un verger et d'un potager. Le b?timent se compose de deux ?tages en surface et d'un sous-sol semi-enterr?. Au rez-de-chauss?e, l'entr?e m?ne ? un vaste salon combin? ? une salle ? manger avec chemin?e, une cuisine enti?rement ?quip?e avec ?lot central et deux chambres avec salle de bains. Au premier ?tage, trois chambres suppl?mentaires, toutes dot?es d'une salle de bains privative. La terrasse sur le toit offre une vue d?gag?e sur le terrain et sur l'oc?an avec de l?g?res vues sur la mer. Le sous-sol dispose d'une grande aire de stationnement, d'un espace de stockage suppl?mentaire et d'une buanderie. L'ext?rieur dispose d'une aire de repas en plein air avec cuisine ?quip?e, four ? pain, barbecue et chemin?e pour les repas d'hiver dans le jardin. La piscine s'?tend sur 14 m?tres et est entour?e d'une terrasse pour les bains de soleil. Plus loin dans le jardin, vous trouverez un potager avec des arbres fruitiers, et un b?timent en bois suppl?mentaire pour le yoga, la gym ou l'atelier. Efficacit? ?nerg?tique et durabilit? ?lev?es Terrain de 6 000 m2 enti?rement cl?tur?, Caract?ristiques principales : Surface totale de construction : 248 m2 + 128 m2 de sous-sol Abri de jardin : 20 m2 Eau de forage avec pompe triphas?e et syst?me de r?serve en citerne de 20 000 L Production d'?lectricit? (autoconsommation) avec un syst?me photovolta?que de 4,6 KW Irrigation automatique des espaces verts Chauffage et refroidissement par le sol dans toutes les pi?ces (syst?me Wirsbo - Uponor) Chauffage de l'eau par pompe ? chaleur Junkers (300L) Syst?me d'aspiration central Stores ?lectriques en aluminium Portails automatiques Cadres de fen?tres en aluminium avec rupture de pont thermique et verre feuillet? Stop-Sol Isolation thermique ? haut rendement (syst?me Weber Therm) Faux plafonds avec ?clairage int?gr? R?cup?rateur de chaleur Montanha et bain ? remous double S?curit? et qualit? des mat?riaux : Porte d'entr?e renforc?e

• Surface207 m²
• Chambres3
• SDB6
• Terrain6040 m²
• Référence552307 - IYQM-T3894
• Publiée le04/11/2025

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