Maison à vendre Alcobaca Portugal (2460) 370 m2 - 1095000 €

Description

ALCOBACA : Vimeiro Signature Villa Luxe intelligent A++ - Plain-pied - Vues dégagées Localisation : Vimeiro, Alcobaça Typologie : 4 suites + bureau - 5 salles de bain Parcelle / SDP : 2 362 m² / 559 m² Énergie : A++ Stationnement : Garage ×3 + couvert ×3 Bien-être : Piscine chauffée - Salle de sport - Sauna - Jacuzzi Concept & Design Calme campagnard, architecture contemporaine et domotique-circulation de plain-pied, intimité, confort. Pièce de vie ouverte avec salle à manger et continuité vers l'extérieur Cuisine design avec électroménagers premium (four, table de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, hotte) Bureau dédié Buanderie + WC invités Aile privée : 3 suites (2 dressings) dont 1 suite accessible Annexe indépendante : 1 suite supplémentaire + espace fitness Pergolas couvertes pour vivre dehors toute l'année Piscine chauffée (~32 m²) intégrée au jardin arrière Construction & Finitions Performance et longévité avec des matériaux intemporels. ITE (ETICS) en façade - Toiture XPS 100 mm Menuiseries PVC RAL 7016 avec rupture de pont thermique + double vitrage Volets roulants électriques isolants Isolation thermique & acoustique intégrale Pierre naturelle Moleanos « Rijo » avec rupture thermique Céramiques premium ; parquet contrecollé ou vinyle haut de gamme (au choix de l'acheteur) Menuiseries sur mesure : placards intégrés & portes intérieures Matériaux/couleurs personnalisables selon le cahier des charges Plafonds en plaques de plâtre avec LED encastrés Palette extérieure : Blanc RAL 9010 - Gris RAL 7005 - Gris Foncé RAL 7016 Confort & Durabilité Coûts d'usage réduits, climat intérieur supérieur. VMC (ventilation mécanique contrôlée) 24/7 Climatisation (refroidir/chauffer/déshumidifier) Plancher chauffant & rafraîchissant + pompe à chaleur + panneaux solaires Maison connectée : contrôle centralisé de l'éclairage LED Réseaux publics complets (eau, assainissement, électricité, télécoms) Infiltration des eaux pluviales sur site Paysage perméable pour une meilleure drainage & microclimat Emplacement Stratégique Nazaré (surf & plages) - Leiria (services & culture) - Fátima (sanctuaire) - Serra de Aire e Candeeiros (sentiers) - Óbidos (village médiéval). Lisbonne ? 1h15 via l'A8. Points forts Véritable plain-pied avec fluidité dedans-dehors 5 suites pour intimité & réception

• Surface370 m²
• Chambres5
• SDB5
• Terrain2362 m²
• Référence560178 - ZAZY-T102492
• Publiée le21/03/2026

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