Maison à vendre Arruda-dos-vinhos ARRUDA-DOS-VINHOS Portugal (2630) 290 m2 - 830000 €
vente maison 290 m² 4 chambres district Lisboa secteur ARRUDA-DOS-VINHOS
830 000 €
Description
ARRUDA-DOS-VINHOS : Entre la tranquillité des paysages d'Arruda dos Vinhos et la proximité de la capitale, à environ 40 minutes de Lisbonne, cette maison T4 offre un véritable havre de paix où se conjuguent espace, intimité et nature, dans un environnement ouvert offrant de belles vues dégagées sur le paysage.
D'une surface brute de construction de 290 m², la propriété est implantée sur un terrain urbain de 1 300 m², auquel s'ajoute un terrain rustique de 6 920 m². Répartie sur deux niveaux, la maison présente une organisation fonctionnelle, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés, de généreuses superficies et une forte ouverture sur l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se distingue par son vaste séjour de 58 m², aménagé en open space avec la cuisine et complété par une buanderie attenante. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bains et un accès aux espaces extérieurs. Le premier étage est consacré à l'espace privé et comprend trois chambres, dont une suite avec dressing. Les deux autres chambres, aux superficies généreuses, disposent d'un walk-in dressing et d'une salle de bains communs.
L'un des principaux atouts de la maison réside dans ses deux terrasses : l'une située à l'avant de la maison et l'autre sur le côté, à proximité de la cuisine. Ces espaces prolongent la vie de la maison vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement du paysage et de la tranquillité de l'environnement.
Située à Arruda dos Vinhos, la propriété bénéficie du calme et de la qualité de vie caractéristiques de la région, tout en conservant une liaison pratique avec la capitale. Elle se trouve à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes de l'hôpital de Vila Franca de Xira, avec un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'A1, l'A9 (CREL) et l'A10. L'aéroport de Lisbonne est à environ 30 minutes.
Performance Énergétique: B
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