Maison à vendre Banho-e-carvalhosa LIVRAA§A£O Portugal (4635) 284 m2 - 1500000 €
vente maison 284 m² 6 chambres district Porto secteur LIVRAA§A£O
1 500 000 €
Description
MARCO-DE-CANAVESES : Quinta da Igreja - Une propriété exclusive sur les rives du Tâmega
Située dans la prestigieuse région du Vinho Verde, à quelques minutes de Marco de Canaveses et au nord de Porto, la Quinta da Igreja est une propriété véritablement unique où la tranquillité de la nature se conjugue au confort, à l'intimité et à l'exclusivité.
D'une superficie totale d'environ 17,2 hectares, le domaine comprend 6 hectares de vignes en pleine production et environ 11 hectares de bois, de pinède, de jardins et de sentiers privés, offrant un cadre d'une rare beauté. La propriété bénéficie également d'un accès direct au Tâmega, soit par un sentier à travers les bois, soit par un élégant chemin pavé menant à des pontons privés sur le fleuve.
Acquise en 1986, la propriété a été entièrement conçue et construite sur les ruines antiques existantes, donnant naissance à une demeure à l'architecture intemporelle, parfaitement intégrée au paysage environnant.
Conçue par le prestigieux architecte Francisco Figueiredo, la maison principale, de plain-pied et en forme de « U », privilégie la fonctionnalité, la luminosité et une connexion permanente avec les espaces extérieurs.
D'une surface habitable brute de 284 m²*, la résidence comprend :
* Halls d'entrée ;
* Six chambres, dont une suite confortable ;
* Quatre salles de bains ;
* Deux vastes salons, dont un avec cheminée et climatisation ;
* Salle à manger ;
* Salle de jeux avec billard ;
* Cuisine entièrement meublée et équipée ;
* Petite cave à vin ;
* Salon de lecture avec vue imprenable sur la piscine et les jardins.
À l'extérieur, les espaces de loisirs ont été soigneusement aménagés pour offrir un confort optimal en toute saison. Parmi les atouts, citons une grande véranda, une élégante piscine de 12 x 6 mètres avec vestiaires et annexes, ainsi qu'un court de tennis en dur. L'ensemble de la propriété est entouré de vastes jardins et de bois luxuriants, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Tâmega.
Une maison de gardien de plain-pied, d'une surface habitable brute de 44 m², complète la propriété. Elle comprend quatre pièces, une dépendance et une cour, idéale pour assurer un soutien permanent aux activités agricoles.
De plus, il convient de noter que la propriété inclut deux parcelles classées « Espaces d'extension résidentielle - Niveau II », offrant un potentiel d'appréciation significatif grâce à de futures constructions, sous réserve des
