Maison à vendre Cascais ALCABIDECHE Portugal (2750) 223 m2 - 1690000 €
vente maison 223 m² 4 chambres district Lisboa secteur ALCABIDECHE
1 690 000 €
Description
CASCAIS : Villa individuelle T4+1 neuve, à l'architecture contemporaine, située à Murches.
Implantée sur un terrain de 305 m², avec une surface brute de 335 m², elle est répartie sur 3 niveaux parfaitement fonctionnels, aux lignes pratiques et fluides, dans un quartier calme et résidentiel exclusivement composé de villas, caractérisé par une faible densité de population.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée - espace de vie :
Hall d'entrée avec placard, salon de 58,9 m² orienté d'est en ouest, bénéficiant ainsi d'une excellente luminosité naturelle, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une pré-installation pour une cheminée au bioéthanol. Il est possible d'y créer deux espaces distincts, avec un accès direct au jardin entourant la maison, à la piscine avec terrasse en bois, espace lounge et pelouse, ainsi qu'une pré-installation pour une pompe à chaleur.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'un îlot permettant de prendre des repas rapides. Ce niveau comprend également une chambre/bureau de 12,71 m² et une salle de bains complète.
Étage supérieur - espace privé :
Suite parentale de 26,2 m² avec balcon, dressing, salle de bains avec douche et fenêtre, ainsi que 2 suites de 23,9 m² et 18,1 m², toutes deux avec leur propre balcon, placard et puits de lumière dans les salles de bains.
Étage inférieur - espace polyvalent :
Pièce polyvalente de 52,31 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de cinéma, salle de sport ou espace gaming, buanderie équipée de 12,12 m², espace de rangement/local technique de 11,56 m² et toilettes invités de 2,48 m².
La villa est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffage au sol dans les salles de bains, de sèche-serviettes chauffants, de 8 panneaux photovoltaïques, d'un système de ventilation centralisée VMC, d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques, tous deux avec rupture de pont thermique et isolation acoustique, d'un système domotique, d'une pré-installation pour alarme et vidéosurveillance, ainsi que d'un jardin avec système d'arrosage automatique.
La villa bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours à proximité, ainsi que pour les passionnés d'équitation et de tennis, grâce à la proximité de différents espaces de loisirs.
Elle se trouve également à proximité des plages de Guincho, idéales pour les amateurs de surf, winds
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