Maison à vendre Esposende Portugal (4740) 248 m2 - 730000 €

Description

ESPOSENDE : Casa da Salgueira Il y a une marge de négociation. Venez faire votre offre ! Dans la paisible Travessa João Paulo II, à Apúlia, dans la commune d'Esposende, se trouve cette maison T3 à l'architecture moderne, conçue pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et un style de vie haut de gamme. Avec ses lignes contemporaines et ses finitions de haute qualité, cette maison offre : - 3 grandes chambres avec salle de bains attenante ; - Salon et cuisine en open space, avec beaucoup de lumière naturelle ; - Une cuisine moderne entièrement équipée ; - Une piscine privée, parfaite pour les jours de loisirs et de convivialité ; - Un espace lounge extérieur, idéal pour se détendre et recevoir des amis ; - Un garage fermé avec 2 places de parking ; - Une buanderie ; - Un jardin environnant, garantissant intimité et bien-être. - Salle de sport ou bureau (à décider par l'acheteur pendant la construction) Située dans un quartier calme, mais proche de tous les services et des plages d'Apúlia, cette villa allie la sérénité de la vie en bord de mer à la proximité de villes telles que Esposende, POvoa de Varzim et Braga. Un projet pensé dans les moindres détails pour transformer votre rêve en réalité. Services sur place ; Eau courante. Assainissement de base. Fibre optique. Services à proximité ; Plage de Pedrinhas à 500 m Restaurants à 190 m et 450 m Centre du village à 1,5 km Pharmacie à 2,2 km STRUCTURE La maison sera construite avec des piliers en béton armé et des dalles allégées, garantissant une grande robustesse, durabilité et sécurité structurelle. MURS EXTÉRIEURS Maçonnerie en blocs thermiques de 25 cm, en béton léger, thermique et acoustique, de type Arterbel, enduite et avec une finition « ETICS » de 8 cm à l'extérieur et du Pladur collé à l'intérieur. MURS INTÉRIEURS Brique creuse de 11 cm, ou autres épaisseurs conformément au projet architectural, recouverte de Pladur collé. MURS EXTÉRIEURS Maçonnerie en blocs sablés et peints SOLS Avec remplissage en béton léger pour l'enrobage de toutes les infrastructures techniques (réseaux d'approvisionnement en eau et d'assainissement, plancher chauffant, électricité et télécommunications). Application d'une toile en polyéthylène pour l'isolation acoustique et d'une chape de régularisation pour le support de finition. TOITURE Plane inversée, constituée d'une pente en béton léger, imperméabilisation avec une toile bitumineuse, isolation thermi

• Surface248 m²
• Chambres3
• SDB4
• Terrain551 m²
• Référence559927 - ZAZY-T100563
• Publiée le21/03/2026

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