Maison à vendre Estarreja AVANCA Portugal (3860) 287 m2 - 325000 €
vente maison 287 m² 3 chambres district Aveiro secteur AVANCA
325 000 €
Description
ESTARREJA : Maison T3 avec Café/Snack-Bar en Fonctionnement et Terrain de 2 800 m² - plus un Lot Urbain de 2 280 m² avec Excellente Façade à Construire à Avanca
Opportunité unique d'investissement et d'habitation !
À Avanca, au lieu-dit Água Levada, découvrez cette propriété polyvalente qui combine une maison familiale confortable avec un espace commercial actuellement en fonctionnement comme café/snack-bar, et un Lot Urbain de 2 800 m² où vous pourrez construire ou revendre.
L'habitation se trouve en conditions d'habitabilité et se compose de :
3 chambres
2 salles de bain
Salon
Cuisine
Cave
À l'extérieur, elle dispose d'une agréable cour et d'un généreux terrain d'environ 2 800 m², idéal pour les loisirs, la culture, l'expansion ou d'autres projets.
Inclus également un Lot Urbain contigu de 2 800 m² avec une bonne façade pour la construction.
La propriété comprend encore deux pièces indépendantes à rénover, offrant un potentiel pour agrandir la surface habitable, créer un gîte, des bureaux ou des espaces de rangement.
Points forts :
Maison prête à habiter
Espace commercial en activité inclus dans la vente
Terrain spacieux de 2 800 m² + Lot Urbain indépendant
Excellent potentiel de rentabilisation
Idéale pour habitation personnelle, investissement ou entreprise familiale
Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre et travailler au même endroit ou à investir dans une propriété aux multiples possibilités d'utilisation.
Planifiez dès maintenant votre visite !
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