Maison à vendre Grandola Portugal (7570) 210 m2 - 8500000 €
vente maison 210 m² district Setubal
8 500 000 €
Description
GRANDOLA : Un bien d'Exception aux Portes de Melides : L'alliance du résidentiel et du volume industriel
Situé à Caveira (Grândola/Melides), ce bien rare s'étend sur un terrain généreux de 8 041 m². Il offre une polyvalence d'exploitation unique sur le marché grâce à la combinaison de deux bâtiments majeurs :
Une maison de caractère (219,5 m²) : Une base résidentielle solide, idéale pour une maison d'hôtes de charme ou une résidence principale confortable.
Un immense entrepôt (708,77 m²) : Un volume rare avec possibilité de légalisation confirmé par la commune de Grândola, offrant un potentiel architectural immense (style loft, espace événementiel, galerie ou concept-store) ou un espace logistique ou pour le commerce avec une proximité stratégique du port de Sines.
En outre, ce bien dispose de trois studios de fonction pour logement saisonnier ou pour les employés.
Pourquoi investir ici ?
Le marché de Melides est en pleine mutation. Ce lot permet de répondre à la demande croissante pour des lieux hybrides : tourisme rural, restauration "farm-to-table", centre de bien-être ou projet artistique. Sa localisation stratégique à Courela da Estrada garantit une excellente visibilité tout en préservant l'intimité d'un vaste domaine naturel.
Contactez-moi pour votre visite et nous pouvons vous développer un projet sur mesure.
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