Maison à vendre Guarda GONA§ALO Portugal (6300) 192 m2 - 98000 €

Description

GUARDA : Cod. Ext. 7084 FERME À TERRASSES, paysagisme et lieu idéal pour le bien-être et la vie dans la nature Dans l'une des pistes NE de la Serra da Estrela, vous trouverez cette propriété de 12 116 m², que vous devez visiter. Un lieu où la nature et la tranquillité favorisent la paix et le bien-être; Votre place est de profiter pleinement de la nature. LA PROPRIÉTÉ EST ÉVALUÉE POUR POSSÉDER: - Vues d'excellence sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; - Terrain en terrasses définies, avec un bon potentiel pour les projets touristiques et naturels; - Emplacement au centre des sites les plus pertinents de notre région; - Clôture naturelle, arbres, à côté de la route pour plus d'intimité; - Un beau four traditionnel à l'entrée de la propriété; - Bon accès, sources d'électricité et d'eau sur place; - Eau déjà canalisée de la source à la maison; - Zone microclimatique climat doux, sans grandes amplitudes thermiques. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose de 12 116 m², selon le levé topographique, répartis par divers articles rustiques et 2 articles urbains: - Un article urbain de 2 étages et d'une superficie totale de 40 m² : surface d'implantation du bâtiment 40 m² et surface brute de construction de 80 m² ; - Un autre article urbain de 2 étages et d'une superficie totale de 290 m² : surface d'implantation du bâtiment 56 m² et surface de construction brute de 112 m² - La terre rustique est caractérisée dans sa description par DES TERRES CULTIVÉES AVEC DES OLIVIERS, des arbres fruitiers, des vignes et des pâturages. Terrain en pente, mais déjà avec des terrasses larges et définies; Il est souligné qu'à l'heure actuelle, ils sont abandonnés et ne produisent pas, n'ont pas d'arbres fruitiers; **BON INVESTISSEMENT POUR LE LOGEMENT ET À DES FINS TOURISTIQUES ** Pour ceux qui veulent une petite ferme de loisirs, dans un endroit avec du beau temps pour les arbres fruitiers et beaucoup d'eau; EMPLACEMENT ET POINTS D'INTÉRÊT: La propriété est située sur la pente de Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village a un petit commerce et des services essentiels. Il est situé entre les sites touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui s'appuie sur le bassin de la rivière Zêzere, ayant un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée de verv

• Surface192 m²
• Chambres4
• Terrain11654 m²
• Référence530441 - RHRY-T216
• Publiée le23/11/2024
• Modifiée le07/12/2024

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