Maison à vendre Lajes-do-pico SA£O-JOA£O Portugal (9930) 212 m2 - 52500 €

Description

LAJES-DO-PICO : Ruine du XIXe à trois volumes, Lajes do Pico - 1 079 m² en zone urbaine A Ruína Solarenga - trois volumes d'architecture traditionnelle de Pico, paroisse de São João, Lajes do Pico, Açores. 211 m² de surface construite sur deux niveaux, terrain de 1 079 m² intégralement classé en zone urbaine à consolider. Vue mer depuis l'étage. Disons-le franchement : c'est une reconstruction, pas une réhabilitation. Ni toiture ni planchers, une section de mur effondrée, et la végétation s'est installée à l'intérieur - avec des arbres adultes enracinés dans la structure, dont le retrait entre au budget dès le premier jour. Ce qui subsiste est ce qui compte : la maçonnerie de basalte, les encadrements de pierre aux linteaux et jambages intacts, les plateformes de pierre, la citerne et le four à bois. Le règlement impose la sauvegarde des éléments architecturaux de valeur - le caractère de la maison est protégé par la loi. Le terrain est l'autre moitié de l'affaire. Le plan d'urbanisme de Lajes do Pico autorise une emprise au sol allant jusqu'à 50%, soit environ 540 m² sur deux niveaux. Et la parcelle minimale étant de 500 m², le terrain peut être divisé en deux lots. Le tout sous réserve de permis. Eau, électricité et fibre optique dans la rue. Fosse septique, comme partout sur Pico, sans réseau public. Le cadastre indique 1931, année d'inscription ; l'architecture situe la construction au début du XIXe siècle. 52 500 E #ref: 101861

• Surface212 m²
• Chambres3
• SDB1
• Terrain1079 m²
• Référence570053 - ZAZY-T109397
• Publiée le21/08/2026

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