Maison à vendre Olhao OLHA£O Portugal (8700) 48 m2 - 280000 €

Description

OLHAO : Située dans l'une des zones les plus emblématiques de la ville, cette charmante maison traditionnelle de l'Algarve allie le charme de l'architecture d'origine au confort d'une rénovation soignée, se trouvant à seulement 5 minutes à pied des Marchés Municipaux, de la Marina d'Olhão, des restaurants, cafés et de tous les services. Avec une superficie totale de 53.4 m², la maison se développe au niveau du rez-de-chaussée et présente une distribution fonctionnelle composée de : * Salon et cuisine en concept « open space » ; * Couloir d'accès aux autres pièces ; * 1 chambre ; * Salle de bain ; * Patio privé. La rénovation a préservé plusieurs éléments de caractère, notamment la mosaïque hydraulique traditionnelle et les plafonds en brique de terre cuite, qui confèrent authenticité et personnalité au bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec annexe, offrant un espace polyvalent pour rangements, bureau ou zone de loisirs. L'un des grands atouts de cette maison est son excellent potentiel de valorisation, avec la possibilité de construction d'un étage supplémentaire, sous réserve d'obtention de l'autorisation de la Mairie, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et d'adapter le bien à vos besoins. Si vous recherchez une habitation pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement dans le centre historique d'Olhão, c'est une opportunité intéressante, dans une localisation où la demande ne cesse de croître. Caractéristiques principales : * Maison traditionnelle rénovée ; * Surface utile de 48,2 m² ; * Surface totale de 53,4 m² ; * Salon et cuisine en « open space » ; * 1 chambre ; * Salle de bain ; * Patio privé ; * Terrasse avec annexe ; * Mosaïque traditionnelle et plafonds en « brique de terre cuite » ; * Pré-installation de climatisation ; * Ballon d'eau chaude ; * Possibilité de construction d'un étage supplémentaire (sous réserve d'autorisation municipale) ; * Localisation privilégiée dans le Centre Historique d'Olhão ; * À seulement 5 minutes à pied de la Marina, des Marchés Municipaux, des restaurants et du commerce. Une excellente opportunité pour vivre ou investir dans l'une des zones les plus authentiques et recherchées de l'Algarve. Créée en France en 2008 et au Portugal depuis 2015, notre agence immobilière naît d'un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d'agence immobilière, en promouvant une relation de proximité entre le consul

• Surface48 m²
• Chambre1
• SDB1
• Terrain53 m²
• Référence568894 - ZAZY-T108906
• Publiée le22/07/2026

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