Maison à vendre Pedrogao-grande Portugal (3270) 57 m2 - 28500 €

Description

PEDROGAO-GRANDE : Occasion Unique dans le Pittoresque Village de MO Grande - PedrOgão Grande Si vous recherchez la tranquillité, la nature et un projet avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété est faite pour vous. Située dans le charmant village de MO Grande, dans la commune de PedrOgão Grande, cette propriété vous offre la possibilité de reconstruire et de transformer une ruine rustique en un véritable refuge à la campagne - pour y vivre, passer des vacances ou développer un projet touristique. - Caractéristiques de la Propriété : Cette offre comprend deux parcelles distinctes, pour une surface totale de 633 m², réparties comme suit : - Parcelle Urbaine (ruine) : Surface totale du terrain : 233 m² Emprise au sol : 57 m² Surface brute de construction : 57 m² Bâtiment existant à rénover ou à reconstruire, tout en conservant son charme d'origine. - Terrain Adjacente (rustique) : Surface totale : 400 m² Faisabilité confirmée pour la construction d'une maison moderne jusqu'à 3 étages (sous-sol + 2 niveaux) Emprise au sol possible jusqu'à 160 m² Cet ensemble offre une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances, un projet de tourisme rural (AL) ou un investissement mixte. - Localisation et Environnement : Le village de MO Grande est entouré par la nature, l'air pur et de magnifiques paysages. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et un mode de vie rural, tout en restant proche des commodités essentielles. - À proximité : - À 6 km de PedrOgão Grande, avec supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés, cinéma, écoles, centre de santé, etc. - À 7 km du Barrage de Cabril, l'un des plus grands réservoirs d'eau douce du Portugal - parfait pour les sports nautiques, la pêche, les promenades et les moments de détente. - À 14 km de Praia das Rocas, à Castanheira de Pêra - un complexe de loisirs avec la plus grande piscine à vagues du pays, une île artificielle, des toboggans et de grands espaces verts. - Accès rapide aux principales routes et autoroutes. - Distances jusqu'aux grandes villes : Pombal - 45 km Coimbra - 52 km Figueira da Foz (plage) - 80 km Leiria - 60 km Porto - 175 km Lisbonne - 187 km - Idéal pour les investisseurs étrangers : L'achat d'un bien urbain au Portugal comme celui-ci peut faciliter l'obtention d'un visa de résidence (D7 ou Golden Visa), ce qui en fait une excellente option pour les citoyen

• Surface57 m²
• Terrain633 m²
• Référence560036 - ZAZY-T101483
• Publiée le21/03/2026

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