Maison à vendre Pedrogao-grande PEDRA³GA£O-GRANDE Portugal (3270) 480 m2 - 1175000 €

Description

PEDROGAO-GRANDE : Une quinta et un domaine viticole d'exception au centre du Portugal Nichée dans une vallée isolée près de PedrOgão Grande, cette extraordinaire quinta offre une combinaison rare de charme portugais authentique, de revenus touristiques bien établis et d'un potentiel exceptionnel en tant qu'entreprise de style de vie. Situé sur 3,7 hectares de campagne magnifique, ce domaine pleinement opérationnel bénéficie d'un emplacement idéal entre Lisbonne et Porto, à seulement 40 minutes de Coimbra, offrant à la fois intimité et excellente accessibilité pour les clients internationaux. Actuellement exploité comme un établissement hôtelier prospère, le domaine comprend une résidence principale magnifiquement aménagée avec quatre chambres avec salle de bains privative, un appartement d'invités indépendant, une maison d'hôtes séparée et une adega portugaise traditionnelle transformée en un espace de réception accueillant. À l'extérieur, les hôtes peuvent profiter de jardins paysagers, de multiples terrasses, d'une superbe piscine d'eau salée avec pool house, ainsi que de vues imprenables sur la campagne qui créent une atmosphère de détente totale. Pour les acheteurs à la recherche à la fois d'un certain art de vivre et d'un revenu, cette propriété offre des revenus immédiats grâce à l'hébergement local agréé et à la location à long terme, avec un potentiel passionnant d'expansion vers des retraites, des événements de prestige, des mariages de destination, des expériences de bien-être ou le tourisme viticole. Ajoutant à son attrait unique, le domaine comprend un vignoble agréé planté de cépages portugais et internationaux de premier choix, ainsi que des oliviers, des amandiers, des châtaigniers, des agrumes et des cerisiers, créant le cadre idéal pour un concept authentique d'accueil « de la ferme à la table » ou autour du vignoble. Parmi les autres caractéristiques, citons l'internet par fibre optique, le chauffage central, l'eau chaude solaire, l'approvisionnement privé en eau, un ruisseau naturel et un terrain entièrement clôturé, ce qui rend la propriété idéale pour y vivre toute l'année ou pour des activités d'accueil. Une occasion rare d'acquérir non seulement une maison, mais aussi une entreprise axée sur le mode de vie dans l'une des régions les plus authentiques et préservées du Portugal. Caractéristiques principales Situé sur un terrain d'environ 3,7 hectares, le domaine comprend : - Résidence principale avec 4

• Surface480 m²
• Terrain37000 m²
• Référence565637 - ZAZY-T107548
• Publiée le22/05/2026

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