Maison à vendre Penafiel GUILHUFE-E-URRA´ Portugal (4560) 247 m2 - 327000 €
vente maison 247 m² 6 chambres district Porto secteur GUILHUFE-E-URRA´
327 000 €
Description
PENAFIEL : Maison avec 2 Étages Indépendants 2 T3 Garage, Patio et Terrasse Guilhufe - Penafiel
Située à Guilhufe, près de la Quinta da Aveleda, cette maison avec deux étages d'utilisation indépendante combine polyvalence, excellente localisation et potentiel de valorisation. Une excellente opportunité pour l'investissement, l'habitation personnelle ou pour deux familles.
Caractéristiques principales :
- Deux étages avec utilisation indépendante
- Deux appartements T3
- Surface Brute Privative : 187 m²
- Surface Totale du Terrain : 230 m²
- Garage fermé pour deux véhicules
- Entrées indépendantes
- Rangements
- Patio privatif au rez-de-chaussée
- Balcon et terrasse au 1er étage
- Isolation extérieure en système ETICS, appliquée il y a environ 3 ans
- Menuiserie en PVC avec double vitrage
- 2 salles de bain (1 par étage)
Chaque étage dispose de :
- Salon et salle à manger
- Cuisine
- Trois chambres
- Salle de bain
Le bien est actuellement loué, générant des revenus dès le premier jour.
Rez-de-chaussée : loué jusqu'au 31/12/2027
1er étage : loué jusqu'au 31/08/2027
Localisation
- Près de la Quinta da Aveleda
- À environ 5 minutes du centre de Paredes
- Centre de Penafiel à environ 8 minutes
- Hôpital Padre Américo à environ 6 minutes
- Gare de Paredes à environ 5 minutes
- Proche de l'accès à l'A4
- Porto à environ 30 minutes (35 km)
- Proche d'écoles, supermarchés, commerces, services et transports
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