Maison à vendre Pombal Portugal (3100) 438 m2 - 795000 €
vente maison 438 m² 4 chambres district Leiria
795 000 €
Description
POMBAL : Maison Moderne avec Logements Touristiques et Potentiel Unique
3 unités résidentielles Piscine Terrain de 2000 m² Nature et Rentabilité à 10 min de Pombal
Un Bien d'Exception où le Design Rencontre la Polyvalence
Imaginez vivre ou investir dans une propriété aux lignes modernes, aux finitions élégantes, avec une architecture pensée pour le confort quotidien, tout en offrant une structure prête à générer un revenu immédiat et à évoluer selon vos projets.
Nous vous présentons cette superbe maison multifamiliale, située dans un environnement rural paisible, à Mata Mourisca, à seulement 10 minutes de Pombal, avec un accès rapide à toutes les commodités urbaines.
MAISON PRINCIPALE T4 150 m² Style Contemporain
Dotée d'espaces généreux, d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une distribution intelligente, la maison principale comprend :
Rez-de-chaussée :
-1 suite moderne avec placard intégré
-2 chambres supplémentaires
-1 salle de bain complète
-Une cuisine ouverte avec îlot central, donnant sur un grand salon/salle à manger convivial et lumineux
Étage supérieur :
-1 chambre privée
-1 salle de bain supplémentaire
Le choix idéal pour une famille exigeante à la recherche de confort moderne dans un cadre serein et naturel.
LOGEMENT TOURISTIQUE T2 80 m² 'Casa do Kiko'
Voir sur Airbnb
Avec une entrée totalement indépendante et une excellente réputation en ligne, ce logement touristique est pleinement opérationnel avec un taux d'occupation élevé :
-2 chambres décorées de manière chaleureuse et fonctionnelle
-1 salle de bain
-Cuisine et salon en open space, parfaits pour un séjour agréable
Rentabilité assurée, sans besoin d'investissements supplémentaires.
APPARTEMENT T1 40 m² Entrée Indépendante
Une unité supplémentaire avec grand potentiel, idéale pour la location à long terme, location saisonnière ou même comme bureau/atelier à domicile :
-1 chambre
-1 salle de bain
-Cuisine/salon en open space
-Entrée complètement indépendante
-Garage fermé et espace de stationnement devant
-Espace extérieur calme et privatif avec barbecue
POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Un espace est disponible pour la construction d'un T2 supplémentaire, entre le T1 et le logement touristique - une opportunité évidente pour augmenter la capacité locative sans compromettre les espaces extérieurs.
EXTÉRIEUR Terrain de 2000 m² Qualité de Vie en Plein Air
-Piscine avec terrasse ensoleillée
-Espaces de détente et d
