Maison à vendre Proenca-a-nova Portugal (6150) 182 m2 - 160000 €
vente maison 182 m² 4 chambres district Castelo-branco
160 000 €
Description
PROENCA-A-NOVA : Charmante Villa T7 à Montes da Senhora - Un Refuge de Tranquillité en Beira Baixa
(Propriété nécessitant des travaux de rénovation)
Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un contact privilégié avec la nature, cette propriété est faite pour vous. Avec une superficie totale de 657 m², une emprise au sol de 182 m² et une surface brute de construction de 362 m², cette villa est un véritable diamant brut, prête à être rénovée selon vos envies et transformée en la maison de vos rêves.
- Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée - Espaces spacieux et fonctionnels
Hall d'entrée (6,30 m²) : Un accueil chaleureux pour vos invités.
Salon avec cheminée (16,90 m²) : Confortable, idéal pour les moments en famille.
Salle à manger (10,20 m²) : Parfaite pour partager vos repas et recevoir.
Cuisine (9,20 m²) : Compacte et fonctionnelle, prête à être personnalisée.
4 Chambres :
1 chambre de 11 m², idéale comme suite parentale.
3 chambres de 11,20 m² chacune, parfaites pour la famille ou les invités.
Salle de bain principale (6,30 m²) avec baignoire.
WC invités (2,00 m²) pour plus de confort.
Bureau (6,20 m²) : Un espace dédié au travail ou à l'étude.
Sous-sol - Pratique et polyvalent
Garage (33 m²) pouvant accueillir 2 véhicules.
Nombreux espaces de rangement avec grand potentiel d'aménagement.
Étage - Connexion avec la nature
Grenier spacieux : Idéal pour un studio, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Terrasse panoramique : Vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante.
Bâtiment annexe
Déclaré comme bien urbain, actuellement utilisé comme espace de stockage.
Grand potentiel de transformation en logement indépendant (T0 ou T1).
- Extérieur
Puits privé (80 m de profondeur) équipé d'une pompe électrique et de plusieurs points d'eau sur le terrain.
Raccordé aux réseaux publics (eau et électricité).
Terrain fertile, idéal pour un jardin, un potager ou un verger.
- Emplacement privilégié
Située à Montes da Senhora, dans un cadre calme mais proche des commodités :
À 15 km de Proença-a-Nova (supermarchés, banques, pharmacies, centre de santé, etc.).
À 35 km de Castelo Branco, la principale ville de la région.
Lisbonne : 210 km Porto : 230 km.
Plages fluviales à seulement 10 minutes en voiture - parfaites pour se détendre et profiter.
- Potentiel et avantages
Investissement personnalisable : Une toile blanche pour créer
