Maison à vendre Ribeira-brava 2 pièces Portugal (9350) 110 m2 - 450000 €

Description

RIBEIRA-BRAVA : Ensemble d'investissement à usage mixte premium avec potentiel de développement - 1 300 m² Ribeira Brava, île de Madère Localisation : Vale, Ribeira Brava, île de Madère, Portugal Statut : Prêt pour le développement (BUPi Georéférencé & Exempté de licence avant 1951) Zonage : Classification mixte - Espaces de vie urbains Type 1 (Espaços Habitacionais Tipo 1) & Terres agricoles rustiques productives (Espaços agrícolas) Opportunité d'investissement exceptionnelle Obtenez une rare opportunité d'acquérir un domaine mixte de 1 300 m² dans l'un des sites côtiers les plus prisés de Madère. Alliant architecture madérienne traditionnelle, terrain abondant et potentiel de développement important, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle aux acheteurs privés, promoteurs et investisseurs recherchant des projets résidentiels, touristiques ou à usage mixte. Située à environ 317 mètres d'altitude, la propriété bénéficie du célèbre climat de « printemps éternel » de Madère, ainsi que d'une vue sur l'océan Atlantique orientée au sud garantie et sans obstruction à 180°. L'accès direct par la route, deux infrastructures urbaines indépendantes, des droits privés sur l'eau et des réglementations d'urbanisme flexibles font de cette zone l'une des opportunités d'investissement les plus polyvalentes. Contrairement à de nombreux biens nécessitant des procédures complexes de lotissement, l'existence de deux statuts urbains indépendants offre une flexibilité juridique exceptionnelle pour la réaménagement, la restauration, l'expansion ou les stratégies d'investissement multiples. Bâtiments existants Le domaine comprend actuellement deux immeubles résidentiels, permettant une rénovation immédiate tout en conservant le caractère traditionnel madérier. Maison principale (maison traditionnelle de deux chambres) La résidence principale se compose de : Salon Cuisine Salle de bain Deux chambres Zones de circulation Bureau/salle de stockage La maison nécessite des rénovations mais bénéficie d'une solide fondation structurelle et d'une excellente disposition intérieure, ce qui en fait une modernisation idéale pour devenir une résidence permanente confortable, une maison de vacances de luxe ou un bien d'investissement. Les acheteurs ont également la possibilité d'intégrer des solutions modernes économes en énergie, telles que des systèmes solaires. Cottage secondaire Un second logement plus petit se trouve é

• Surface110 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Terrain1300 m²
• Référence568103 - DGCD-T1972
• Publiée le07/07/2026

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