Maison à vendre Sao-bras-de-alportel SA£O-BRA¡S-DE-ALPORTEL Portugal (8150) 250 m2 - 1090000 €
vente maison 250 m² 3 chambres district Faro secteur SA£O-BRA¡S-DE-ALPORTEL
1 090 000 €
Description
SAO-BRAS-DE-ALPORTEL : Propriété composée d'une maison principale de 3 chambres (T3) de 200 m² et d'une annexe indépendante d'une chambre (T1) de 50 m², le tout sur un terrain de 1810 m² avec piscine.
La maison principale comprend un séjour/cuisine ouvert. Le séjour est agrémenté d'une cheminée et la cuisine moderne est équipée d'appareils Bosch et Siemens. Elle donne directement sur une agréable terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. On y trouve également un cellier, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge AEG, ainsi qu'un WC invités.
L'annexe dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bains pour les deux autres chambres. La suite parentale donne également accès à la terrasse.
La propriété est équipée d'un système domotique pour un confort optimal, permettant de contrôler l'éclairage, les stores, le portail et les caméras via smartphone. Elle comprend également un système de vidéosurveillance avec enregistrement local et cloud, une climatisation réversible Daikin avec Wi-Fi et un système de récupération de chaleur avec ventilation forcée. Elle est également pré-équipée pour l'installation de panneaux photovoltaïques.
La piscine en béton armé (10 x 5 m), revêtue de pierre naturelle d'Indonésie, est équipée d'un système de traitement au sel automatique, d'un éclairage contrôlable manuellement ou via smartphone, d'une douche extérieure et d'une pré-installation pour une pompe à chaleur et une cascade.
Le pool house comprend un séjour/cuisine ouvert, une salle de bains et une chambre. Il dispose d'un tableau électrique indépendant.
Le terrain entièrement clôturé compte 13 oliviers, 3 caroubiers et plus de 20 arbres fruitiers. Il est doté d'un système d'irrigation automatique, d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres et d'un forage légalisé.
Le garage, équipé d'un tableau électrique extérieur indépendant, et l'abri voiture, avec possibilité d'ajouter un auvent, sont préparés pour l'installation de panneaux solaires.
Cette villa allie le confort moderne et des finitions haut de gamme à la tranquillité d'un environnement naturel.
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