Maison à vendre Seixal Portugal (2530) 200 m2 - 480000 €
vente maison 200 m² 4 chambres district Lisboa
480 000 €
Description
SEIXAL : Maison T3+2 avec jardin, barbecue et espace avec potentiel locatif - Proche de Lisbonne et des plages
Découvrez cette maison d'angle T3+2, avec une excellente exposition au soleil et des espaces bien distribués, située dans un quartier résidentiel calme et familial. L'emplacement combine tranquillité et proximité de Lisbonne et des plages de la Costa da Caparica - idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace extérieur et un étage avec potentiel locatif après quelques petites adaptations.
Points forts :
- Excellente exposition au soleil
- Emplacement calme, idéal pour les familles avec enfants et animaux de compagnie
- Fort potentiel locatif au sous-sol (-1), sous réserve de petites adaptations (y compris l'ajustement de l'entrée indépendante, par exemple en abaissant une fenêtre)
- Prêt à habiter, avec des améliorations récentes : mise à jour de l'installation électrique, peinture de la maison, nettoyage et entretien du toit, rénovation de la salle de bain et installation de faux plafond dans le salon
Emplacement stratégique :
< 1 km : Intermarché, écoles, crèches, commerces locaux, cafés, salle de sport, padel, jardins et arrêts de bus
2 km : Gare Fertagus (Lisbonne/Setúbal)
5 km : Plages de Charneca et Costa da Caparica, FOrum Almada
7 km : Universités (FCT-NOVA, Egas Moniz, Instituto Piaget de Almada) et hôpital Garcia da Orta
16 km : Centre de Lisbonne 21 km : Aéroport de Lisbonne
Composition de la maison (3 étages) :
Sous-sol (-1) :
Espace avec entrée indépendante et potentiel locatif, sous réserve de petites adaptations (ex : abaissement d'une fenêtre).
- Hall (4,9 m²)
- Salon (21,3 m²)
- Pièce avec pré-installation cuisine (14,5 m²)
- WC de service (1,5 m²)
Rez-de-chaussée (Entrée principale) :
- Hall d'entrée (11 m²)
- Salon avec cheminée, climatisation, faux plafond avec éclairage encastré réglable et système de son intégré (20,9 m²)
- Cuisine entièrement équipée avec climatisation et cellier (17,4 m²)
- WC de service (1,7 m²)
- 2 balcons
Extérieur :
Il y a un espace extérieur avec possibilité d'installer une petite piscine hors sol ou un jacuzzi - idéal pour les jours plus chauds.
- Jardin avec zones de culture : arbres fruitiers (vigne, fruit de la passion, néflier, grenadier, mandarinier), fleurs et potagers (laitues, fraises, menthe pouliot, tomates, concombres, poivrons)
- Espace détente avec barbecue couvert, four à bois et évier extérieur
- Parking
