Maison à vendre Sintra COLARES Portugal (2710) 62 m2 - 550000 €
vente maison 62 m² 2 chambres district Lisboa secteur COLARES
550 000 €
Description
SINTRA : Maison à Rénover avec PIP Approuvé - Azoia
Maison à rénover située à Azoia, implantée sur un terrain de (600 m²), avec une surface totale de construction de (206,3 m²), dont (144 m²) nécessitent une régularisation administrative.
Le bien se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Il dispose également d'un puits dans le jardin pour la collecte d'eau.
Opportunité d'investissement avec PIP (Demande d'Information Préalable) approuvé pour la construction d'une maison individuelle T4, prévoyant la démolition des annexes existantes et la requalification de l'espace, tout en conservant l'implantation d'origine et en valorisant son intégration dans l'environnement.
Projet proposé :
Maison de plain-pied, organisée en différents volumes avec toitures inclinées, combinant un langage traditionnel pierre et tuiles en céramique avec une approche contemporaine.
Composition prévue :
Séjour (30,75 m²)
Cuisine avec espace repas / barbecue (33,5 m²)
Quatre suites (15 m², 15 m², 15 m² et 26,15 m²)
Salle d'eau invités
Buanderie
Toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin.
Extérieur :
Espace extérieur avec stationnement pour quatre véhicules, piscine, espaces paysagers, avec une forte connexion à l'environnement naturel.
Situé en Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), permettant l'accès à des avantages fiscaux conformément à la législation en vigueur.
Par ses caractéristiques et son emplacement, ce bien représente une solution différenciée pour un projet de résidence principale ou un investissement dans une zone à forte demande et valorisation.
Les informations présentées n'ont pas de valeur contractuelle. L'acquéreur devra vérifier au préalable l'ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut contenir des imprécisions dont l'agence ne saurait être tenue responsable.
Réf. SR_671
Classe Énergétique : F
Performance Énergétique: F
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