Terrain à vendre Agualva-cacem AGUALVA-E-MIRA-SINTRA Portugal (2735) 501 m2 - 490000 €
vente terrain 501 m² district Lisboa secteur AGUALVA-E-MIRA-SINTRA
490 000 €
Description
SINTRA : Deux parcelles contiguës avec des villas en ruines à Agualva-Cacém, excellente opportunité d'investissement
Nous représentons une excellente opportunité d'investissement à Agualva-Cacém : deux parcelles contiguës, de 270 m2 et 230 m2, totalisant 500 m2, où se trouvent deux maisons indépendantes en ruines, destinées à une réhabilitation totale.
Les biens ne disposent pas d'une licence d'utilisation/habitation, étant commercialisés tels quels, représentent une opportunité unique de développer un projet résidentiel ou d'investissement, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes.
Avec une excellente exposition au soleil et situées dans une zone résidentielle compacte, paisible et à forte demande de logements, ces terrains offrent un énorme potentiel d'appréciation.
Caractéristiques principales
* Deux parcelles de terrain contiguës à usage flexible ;
* Superficie de la parcelle : 270 m2 et 230 m2 ;
* Maisons individuelles en ruines pour une réhabilitation complète ;
* Excellente exposition au soleil ;
* Zone résidentielle calme et consolidée ;
* Un grand potentiel d'appréciation.
Emplacement
L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété :
* Commerce traditionnel, supermarchés et services à proximité ;
* Écoles et installations publiques ;
* Transports en commun et station CP (ligne Sintra) à seulement quelques minutes ;
* Excellent accès à l'IC19 et à l'A16 ;
* Environ 10 minutes de Sintra et 20 minutes de Lisbonne.
Potentiel de développement
Sur consultation et approbation des autorités compétentes, cet ensemble peut être adapté à différents projets, tels que :
* Réhabilitation des deux maisons pour leur propre logement ou location ;
* Construction d'une maison plus grande ;
* Développement de deux logements indépendants ;
* Projet de logements multifamiliaux ou cohabitations ;
* Espaces destinés à la résidence étudiante, aux logements locaux, au centre de jour, à la crèche ou à d'autres usages compatibles avec le cadre urbain.
Si vous recherchez un investissement à fort potentiel d'appréciation, dans un emplacement stratégique de la région métropolitaine de Lisbonne, cela peut être l'opportunité idéale.
Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de ce projet !
Performance Énergétique: Exempt
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