Terrain à vendre Alcochete Portugal (2890) 6200 m2 - 125000 €
vente terrain 6200 m² district Setubal
125 000 €
Description
ALCOCHETE : Terrain Agricole avec Infrastructures et Potentiel Stratégique - São Francisco, Alcochete
Emplacement privilégié près du Pont Vasco da Gama et du fleuve Tage
Ce terrain de 6 200 m² est classé comme Espace Rural Catégorie I - Agricole et situé dans la Réserve Agricole Nationale (RAN). Une opportunité solide pour des projets agricoles, écologiques ou d'investissement stratégique, avec des infrastructures déjà en place.
Cadre légal : PDM + RAN
Activités agricoles et d'élevage autorisées
Construction d'installations de soutien à l'agriculture (sous licence) Potentiel pour la logistique agroalimentaire ou le tourisme rural (sous réserve d'approbation de la RAN)
Bâtiment en ruine existant, anciennement utilisé comme appui à l'élevage
Infrastructures incluses :
.Forage d'eau avec pompe et local technique
.Compteur électrique installé
.Accès direct à une voie publique goudronnée
.Systèmes autonomes d'eau et d'assainissement autorisés
Paramètres Urbanistiques :
.Surface constructible maximale : jusqu'à 900 m² (usage agricole)
.Hauteur maximale : 6,5 m (2 étages)
.Indice d'utilisation du sol : ? 0,02
Emplacement Stratégique :
.À 2 minutes du Pont Vasco da Gama
.Proximité de Lisbonne, Montijo et Setúbal
.Vue panoramique sur le fleuve Tage
.Accès rapide aux grands axes routiers
Idéal pour :
.Agriculteurs et entrepreneurs ruraux
.Entreprises agroalimentaires ou de logistique agricole
.Investisseurs à la recherche d'un terrain stratégique avec infrastructures
.Projets durables et écologiques
Contactez-nous pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite. Ce terrain est bien plus qu'un espace - c'est une base solide pour bâtir avec vision.
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