Terrain à vendre Caldas-da-rainha NADADOURO Portugal (2500) 1672 m2 - 230000 €

Description

CALDAS-DA-RAINHA : TERRAIN URBAIN À NADADOURO : 1 672 M² AVEC POTENTIEL POUR 3 MAISONS PRÈS DE LA FOZ DO ARELHO DONNÉES ESSENTIELLES - Type : Urbain (Zone Noble et Très Valorisée) - Superficie Totale du Lot : 1 672,00 m² - Superficie Constructible : ~750,00 m² - Viabilité : Permet la construction de jusqu'à 3 maisons unifamiliales isolées - Topographie : Plane (optimisation des coûts de préparation et fondations) - Orientation Solaire : Excellente exposition ouest LE POTENTIEL ET LE CONCEPT Situé à Nadadouro - l'une des paroisses résidentielles les plus exclusives et en plus forte croissance de la Costa de Prata -, ce lot urbain offre la combinaison idéale entre dimension, capacité constructive et polyvalence. La topographie entièrement plane et l'excellente exposition solaire permettent de concevoir un lotissement privé exclusif de 3 maisons contemporaines ou un refuge familial de grande envergure. INFRASTRUCTURES ET CONSTRUCTIBILITÉ - Superficie Constructible : Environ 750 m² de construction hors sol. - Flexibilité du Projet : Idéal pour promotion immobilière rentable, habitation de prestige ou projet familial multiniveaux. - Infrastructures : Entièrement desservi par des accès pavés et des réseaux publics (eau, électricité, gaz, télécommunications et assainissement) en limite de propriété. LOCALISATION ET LIFESTYLE - Positionnement Premium : À quelques minutes de la plage de Foz do Arelho et des eaux calmes de la Lagoa de Óbidos. - Proximité Urbaine : À 5 minutes du centre de Caldas da Rainha (hôpitaux, écoles et commerce traditionnel). - Axe Costa de Prata : Accès rapide à São Martinho do Porto, Óbidos, Nazaré et Peniche. - Connectivité : À seulement 50 minutes du centre de Lisbonne et de l'Aéroport International via l'A8. NOTE D'INVESTISSEMENT La localisation à Nadadouro, en raison de sa proximité immédiate avec la Foz do Arelho, positionne cet actif à un niveau de très forte demande et de rareté. La possibilité de construire jusqu'à 3 unités sur un lot urbain plan de 1 672 m² fait de cette propriété un investissement stratégique offrant une marge de valorisation importante et une liquidité rapide sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser votre visite sur place. #ref: 975152

• Surface1672 m²
• Terrain1672 m²
• Référence569420 - ZAZY-T109061
• Publiée le06/08/2026

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