Terrain à vendre Lousada CRISTELOS,-BOIM-E-ORDEM Portugal (4620) 11327 m2 - 385000 €

Description

LOUSADA : Opportunité pour promoteurs Terrain constructible Superficie totale : 11 327 m² Environ 10 900 m² à usage résidentiel de type III Façade de 105 m Situé Rua da Arroteia, Boim, Lousada, dans un quartier en forte demande de logements, bénéficiant d'une topographie plane et d'un accès rapide au centre-ville. _________________________ Points clés - Superficie totale : 11 327 m² - Surface constructible : ~10 900 m² - Classification : Espaces résidentiels de type III - Façade sur rue : ~105 m - Proximité des services, écoles et commerces - Situation dans un quartier résidentiel dense _________________________ Paramètres d'urbanisme (Lousada PDM - Type III) - 2 étages hors sol - Coefficient d'utilisation : 0,70 - Indice d'imperméabilité : 0,70 - Potentiel constructible théorique : ~7 630 m² (sous réserve de validation municipale) _________________________ Possibilité de vente conjointe Ce terrain est quasiment contigu à un autre terrain de 15 530 m², également disponible à la vente. Voir la dernière photo (Terrain A). Les deux terrains peuvent être acquis ensemble, créant une surface totale de plus de 26 000 m², idéale pour des lotissements structurés ou des projets par phases. (Vente conjointe optionnelle.) _________________________ Prix - 385 000 E _________________________ Documentation - Acte de propriété, registre foncier et cadastral à jour - Informations d'urbanisme disponibles - Visites sur rendez-vous _________________________ **Recommandé aux promoteurs immobiliers recherchant des projets viables, d'envergure et bien situés. Demandez plus d'informations.** #ref: 128766

• Surface11327 m²
• Terrain11327 m²
• Référence553283 - ZAZY-T94715
• Publiée le21/11/2025
• Modifiée le22/06/2026

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