Terrain à vendre Povoa-de-varzim LAUNDOS Portugal (4490) 471 m2 - 85000 €
vente terrain 471 m² district Porto secteur LAUNDOS
85 000 €
Description
POVOA-DE-VARZIM : Terrain à Bâtir avec Projet Approuvé à Laúndos - POvoa de Varzim
Une Opportunité Unique para la Maison de Vos Rêves ou un Investissement d'Excellence !
Nous vous présentons ce fantastique terrain urbain constructible, situé dans le cadre serein de Lugar do Pé do Monte, à Laúndos. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété allie la tranquillité de la nature à la proximité de tous les services essentiels de POvoa de Varzim.
Points Forts de la Propriété :
- Superficie Totale du Terrain : 471,25 m².
- Projet et Constructibilité : Garantissant d'excellents indices de construction.
- Surface d'Emprise au Sol : 208 m².
- Surface de Construction Brute Totale : 496,75 m².
o Au-dessus du niveau du sol : 282,75 m² répartis sur 2 étages.
o En-dessous du niveau du sol : 214 m² destinés à 1 étage (idéal pour un grand garage et des rangements).
Localisation et Environnement :
- Accès : Façade sur voie publique avec accès asphalté, facilitant le raccordement aux services de base.
- Environnement : Inséré dans une zone paisible à proximité de zones forestières, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie et le contact avec l'environnement naturel.
- Commodités à quelques minutes :
o Supermarchés et commerces de proximité.
o Écoles et jardins d'enfants.
o Réseau de transports en commun (bus à proximité) et excellents accès aux principaux axes de communication.
o Proximité de cafés et autres services essentiels.
Potentiel :
Ce terrain se distingue par ses dimensions (environ 16x30 mètres) et par sa forte capacité de construction approuvée, permettant la création d'une villa de luxe aux volumes généreux et à l'architecture moderne. Profitez de l'Allègement Fiscal pour le Logement, notamment la réduction de la TVA sur la construction de 23% à 6% !
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une zone en pleine valorisation !
Pour plus d'informations ou pour organiser uma visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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