Terrain à vendre Rio-maior RIO-MAIOR Portugal (2040) 1150 m2 - 145000 €
vente terrain 1150 m² district Santarem secteur RIO-MAIOR
145 000 €
Description
RIO-MAIOR : Terrain Urbain avec Projet Approuvé et Vue Panoramique Unique - Rio Maior
Une opportunité exclusive de concrétiser un projet d'exception dans un cadre privilégié.
Nous vous présentons ce terrain urbain de 1 150 m², situé dans un quartier calme et privilégié de Rio Maior, bénéficiant d'un projet architectural approuvé et d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur les montagnes environnantes et la ville.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre intimité, tranquillité, excellente exposition au soleil et qualité de vie, tout en restant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Avec une orientation Est-Ouest, le terrain bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des conditions idéales pour une habitation lumineuse, confortable et parfaitement intégrée à son environnement.
Points Forts du Bien
Terrain urbain de 1 150 m²
Projet architectural approuvé, prêt à passer à la phase de construction
Vue panoramique permanente et totalement dégagée sur le paysage environnant
Environnement calme avec un excellent accès au centre de Rio Maior
Excellente exposition au soleil tout au long de la journée
Réseaux d'électricité et d'eau potable à proximité
Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier
Projet Approuvé - Maison T4
Le projet approuvé prévoit une élégante maison contemporaine de 4 chambres, répartie sur un rez-de-chaussée et un sous-sol, conçue pour optimiser le confort, la fonctionnalité et la relation privilégiée entre les espaces intérieurs, les espaces extérieurs et le paysage environnant.
Surfaces Principales
Superficie totale du terrain : 1 150 m²
Surface brute de construction : 270,40 m²
Surface habitable : 218,35 m²
Annexe de rangement : 52,05 m²
Terrasses couvertes et pergolas : 140,25 m²
Emprise au sol du bâtiment : 86,30 m²
Les vastes terrasses couvertes et espaces extérieurs ont été soigneusement conçus afin de créer des espaces de vie en plein air et de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'excellente exposition au soleil.
Construction et Finitions Prévues
Le projet a été conçu avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, la durabilité, le confort et la qualité de construction, en associant une architecture contemporaine à des matériaux et des solutions adaptés aux exigences de l'habitat moderne.
Caractéristiqu
