Terrain à vendre Sesimbra Portugal (2925) 32767 m2 - 1695000 €
vente terrain 32767 m² district Setubal
1 695 000 €
Description
SESIMBRA : Terrain Exclusif de 8,6 ha avec Vue Ouverte sur l'Atlantique, Sintra et Cascais
Propriété absolument exceptionnelle située à Casal do Rei - Azoia, Sesimbra, au coeur de la Zone de Conservation Spéciale Arrábida/Espichel (Réseau Natura 2000), offrant une vue dégagée et dominante sur l'océan Atlantique, jusqu'à Sintra et Cascais par temps clair.
D'une superficie totale de 86 140 m², le terrain dispose d'un avis préalable favorable (PIP) permettant la construction d'une maison bifamiliale de standing, parfaitement intégrée dans le paysage naturel.
Caractéristiques autorisées :
- 1 maison bifamiliale (2 logements : T4 + T3)
- Surface totale de construction : 1 245,50 m² (cave incluse)
- Surface de planchers : 928,60 m²
- Piscine privée (50 m²)
- 9 places de stationnement
- 2 niveaux + cave
L'implantation représente moins de 0,7 % du terrain, garantissant intimité, silence et une vue océanique permanente.
Une opportunité rare alliant nature protégée, vue mer exceptionnelle et faisabilité constructive sécurisée.
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