Terrain à vendre Setubal S.JULIA£O,-N.S.-DA-ANUNCIADA-E-S.MARIA-DA-GRAA§A Portugal (2900) 4833 m2 - 325000 €
vente terrain 4833 m² district Setubal secteur S.JULIA£O,-N.S.-DA-ANUNCIADA-E-S.MARIA-DA-GRAA§A
325 000 €
Description
SETUBAL : Opportunité Premium à Setúbal : Votre Hub Logistique Stratégique
Vous recherchez l'emplacement idéal pour faire évoluer vos opérations ? Nous vous présentons un terrain d'angle de 4 833 m², situé au coeur de l'un des axes logistiques les plus dynamiques du Portugal.
C'est le point de départ idéal pour les entreprises qui exigent une visibilité maximale, une accessibilité optimale et un fort potentiel de croissance.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Visibilité et accès total : Sa configuration en angle garantit une visibilité exceptionnelle et des flux logistiques fluides, essentiels pour les opérations à haute performance.
Capacité de développement : Avec un taux d'occupation de 50 % (soit environ 2 416 m² d'emprise au sol), vous disposez d'un espace généreux pour concevoir une infrastructure sur mesure.
Usage polyvalent (PDM 2021) : Un équilibre parfait entre fonctionnalité et commerce :
70 % dédié à l'industrie, la logistique, la gestion des déchets et l'entreposage.
30 % destiné au commerce, à l'hôtellerie ou aux équipements de soutien.
Connectivité imbattable : Accès immédiat aux autoroutes A12 et N10, avec une liaison rapide vers le port de Setúbal - un avantage compétitif décisif pour les opérations d'import-export.
Ce terrain n'est pas seulement un espace ; c'est un actif stratégique situé dans une zone industrielle consolidée et tournée vers l'avenir.
Programmons une visite ?
Assurez votre place au centre de la logistique nationale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'analyse de la documentation et une visite du site.
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