Terrain à vendre Trofa Portugal (3750) 276 m2 - 65000 €
vente terrain 276 m² district Aveiro
65 000 €
Description
TROFA : Terrain constructible avec projet immobilier à S. Romão do Coronado, commune de Trofa, Porto
Vous recherchez un terrain avec un projet déjà établi ? Ne tardez pas et planifiez votre visite dès maintenant !
Venez découvrir ce magnifique projet de maison à trois façades. Tirant parti de la topographie du terrain, la conception a été optimisée pour maximiser les surfaces et profiter d'un ensoleillement exceptionnel, notamment grâce à un coucher de soleil splendide.
Ce projet se compose comme suit :
Niveau -1
La pente du terrain a été exploitée au maximum pour créer un superbe espace de détente avec jardin et piscine donnant sur une belle terrasse. Cette terrasse dessert :
- Un séjour ouvert avec salle à manger et cuisine, situé au niveau -1, mais dont la partie arrière constitue un rez-de-chaussée.
Ce niveau comprend également des toilettes invités et une buanderie.
Rez-de-chaussée
- Hall
- Bureau
- Garage (Nous avons choisi de placer le garage au rez-de-chaussée et non au sous-sol, contrairement aux autres maisons de ce lotissement. Cette configuration permet une meilleure utilisation de l'espace et évite la construction d'une rampe d'accès, source d'encombrement et de problèmes potentiels, comme le frottement des véhicules bas et les risques d'infiltration d'eau en cas de fortes pluies). Nous estimons donc que cette option est la plus adaptée à ce terrain.
Premier étage
- 1 Suite
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
Toutes les chambres disposent d'un balcon donnant sur les vastes champs cultivés.
Imaginez la maison de vos rêves pour vous et votre famille ici.
Si un élément de ce projet ne vous convient pas, vous pouvez le modifier à votre guise.
Dans ce lotissement, plusieurs maisons sont déjà construites et habitées, et d'autres sont en cours de finition. La grande majorité sont des maisons jumelées avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Caractéristiques du terrain :
Superficie du terrain : 276 m²
Emprise au sol du bâtiment : 103 m²
Surface habitable brute : 270 m²
Ce terrain se situe dans un lotissement de 41 parcelles, dans un quartier calme, facilement accessible et bénéficiant d'un excellent ensoleillement.
Situé dans un environnement paisible, il est proche des grandes villes telles que Porto, Maia, Trofa et Santo Tirso.
Accès facile à l'autoroute et à environ :
10 minutes de Trofa
12 minutes de Maia
15 minutes de Santo Tirso
20 minutes de l'aéroport
25 mi
