Description Appartement Porto
PORTO : Appartement T1 entièrement rénové, inséré dans un immeuble intégralement rénové en 2020, situé en plein centre-ville de Porto, à quelques mètres de la station de métro Trindade.
Une opportunité d'investissement sûre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec une forte demande locative et une excellente valorisation patrimoniale.
Avec 60 m² de surface brute, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par son amplitude, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il bénéficie d'une exposition solaire à l'ouest, offrant une lumière naturelle durant l'après-midi et une atmosphère chaleureuse. Le sol en bois confère élégance et confort à toutes les pièces.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à rentabiliser ou à habiter immédiatement.
Composition :
Chambre spacieuse avec lit double, tables de chevet, commode et armoire encastrée à 6 portes avec espace dressing/rangement
Salon confortable avec canapé-lit, chaise longue, table basse, meuble TV, télévision, système audio, lampadaires et décoration
Espace repas avec table et 4 chaises
Kitchenette moderne et entièrement équipée avec :
Lave-vaisselle
Machine à laver et sécher le linge
Réfrigérateur encastré
Micro-ondes
Plaque vitrocéramique
Four
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Divers rangements
Couloir avec miroir vertical
Salle de bain complète
Autres caractéristiques :
Double vitrage
Volets
Stores occultants
Rideaux
Excellente isolation et confort
Comprend également linge de lit, serviettes et ustensiles de cuisine complets, le rendant idéal pour une mise immédiate sur le marché locatif.
Rentabilité immédiate :
Actuellement loué à une locataire exemplaire, étudiante universitaire, avec historique de confiance maximale et fiabilité, payant un loyer mensuel de 900E. Contrat avec renouvellement automatique annuel, avec référence au mois d'octobre.
Emplacement premium :
Situé au coeur de Porto, entouré de commerces, services, restaurants, universités, transports publics et avec liaison rapide à toute la ville.
Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat ou pour ceux qui souhaitent acquérir un actif solide dans un emplacement d'excellence.
#ref: 884777
- Chambre1
- Sbd1
- Surface60 m2
