Description Appartement Tavira
TAVIRA : OPPORTUNITÉ RARE - ALGARVE, PORTUGAL
- QUINTA DO MORGADO - TAVIRA
Appartement T2 avec Garage, balcon et vue mer
Prix : 305 000 E
GARAGE PRIVÉ INCLUS - RARETÉ ABSOLUE DANS LA RÉSIDENCE
DOUBLE OPPORTUNITÉ : PLAISIR & RENTABILITÉ
Résidence secondaire idéale
- Balcon avec vue mer
- Exposition plein Sud avec une luminosité exceptionnelle
- Appartement entièrement meublé, prêt à vivre
- Accès à 2 piscines
- Résidence sécurisée avec gardiennage 24/7 et réception
Investissement locatif performant
- Forte demande touristique
- Possibilité de gestion locative sur place
- Service de conciergerie disponible
- Fiscalité avantageuse avec un IMI de seulement 158 E/an
L'APPARTEMENT
- T2 de 63 m² (59 m² habitables)
- 3? étage avec ascenseur
- 2 chambres avec placards encastrés
- 1 chambre double avec vue mer
- 1 chambre avec 2 lits simples
- Grand séjour lumineux avec balcon vue mer
- Cuisine ouverte entièrement équipée (dont lave-vaisselle)
- Salle de bains avec lave-linge
- Climatisation réversible
- Double vitrage, nombreux rangements
- Fibre optique
- Classe énergétique : C
LE GARAGE - UN ATOUT DÉCISIF
- Situé dans la résidence, à 50 m de l'appartement
- Place pour 1 voiture + vélos
- Accès sécurisé par badge
- Possibilité de rangements muraux
- Idéal pour vélos, matériel de plage et stockage saisonnier
ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE QUINTA DO MORGADO
- 2 piscines (dont bassins enfants)
- Court de tennis
- 2 bars-restaurants
- Aire de jeux pour enfants
- Réception & conciergerie
- Gardiennage 24/7
- Soirées musicales
- Équipements accessibles toute l'année
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Résidence privée et sécurisée, idéalement située
- À 30 km de l'aéroport international de Faro
- À 2 km du centre historique de Tavira
- Proche des plus belles plages de l'Algarve
- À proximité de golfs renommés
- Commerces et restaurants à quelques pas
- Grand centre commercial accessible à pied
- Tout est faisable sans voiture -
INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Prix de vente : 305 000 E
- Inclus : appartement meublé + garage
- Charges de copropriété : 95 E/mois
- Taxe foncière (IMI) : 158 E/an
- Charges annuelles totales : 1 298 E
POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST UNIQUE ?
Garage inclus : extrêmement rare
Appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement
Très peu de T2 disponibles dans la résidence
Usage flexible : personnel et locatif
Possibilité d'héberger famille et amis grâce aux loge
- Chambres2
- Sbd1
- Surface60 m2
