Description Appartement Vila-nova-de-gaia
VILA-NOVA-DE-GAIA : T1 Duplex moderne avec piscine au coeur du Cais de Gaia Licence AL active
Au coeur du Cais de Gaia se trouve ce T1 Duplex moderne, rénové par architecte, lumineux et décoré dans un style contemporain. Son emplacement est exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied du Cais de Gaia et de la Ponte Luís I, avec un accès immédiat aux principaux transports publics (métro et trains) ainsi qu'aux commerces et services.
Situé dans un immeuble récent construit en 2022, il s'agit du seul projet de la zone offrant une piscine et un jardin à usage exclusif des propriétaires ou des occupants, un véritable atout dans ce quartier très recherché. L'appartement est situé au 1er étage, sans ascenseur.
L'appartement, d'une superficie de 35 m², bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation solaire Ouest et d'un aménagement optimisé avec des finitions de qualité.
Caractéristiques principales
T1 Duplex
Projet de rénovation réalisé par architecte
Sol en bois
Petite véranda
Climatisation
Mobilier et équipements réalisés sur mesure
Électroménagers intégrés
Vendu entièrement équipé et meublé
Prestations de l'immeuble
Piscine
Jardin privatif
Immeuble récent (2022)
Localisation
À 5 minutes à pied du Cais de Gaia et de la Ponte Luís I
Proximité immédiate des transports publics, commerces et services
Opportunité d'investissement
Licence de logement local (AL) active
Revenus annuels d'environ 30 000 E
Idéal pour habitation principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Un bien rare, prêt à être habité ou exploité en location, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et valorisés de Vila Nova de Gaia.
#ref: 774198
- Chambre1
- Sbd1
- Surface35 m2
