Description Appartement Vila-nova-de-gaia
VILA-NOVA-DE-GAIA : Vente d'Appartement 2 Chambres au 1er Étage - Gaia Premium
Exclusivité, Confort et Emplacement Premium
Nous vous ????????ons une opportunité unique d'investissement et de qualité de vie : un élégant appartement de 2 chambres en construction, situé dans le prestigieux programme Gaia Premium, à Vila Nova de Gaia.
Ce bien a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et sophistication. Il est idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement sûr dans l'une des zones les plus prisées de la région métropolitaine de Porto.
Caractéristiques du Bien
Typologie : 2 chambres (T2) au 1er étage
Garage privé ouvert
Surface utile : 83,6 m²
Surface totale : 94,3 m²
Grâce à une excellente distribution des espaces, l'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses, pensées pour le bien-être quotidien et les moments de convivialité en famille.
Emplacement Privilégié
Situé à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique :
Proximité des célèbres caves de vin de Porto
À quelques minutes du pont Luís I et du centre historique de Porto
Accès facile aux commerces, services, écoles et transports en commun
Environnement urbain avec une forte valorisation immobilière
Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
Finitions de Haute Qualité
Gaia Premium se distingue par son souci du détail et le choix rigoureux des matériaux :
Confort thermique et acoustique
Menuiseries en aluminium type Navarra
Double vitrage thermique et acoustique (Planitherm Ultra)
Volets extérieurs avec isolation thermique
Climatisation et technologie
Système de climatisation type split
Système domotique simple pour plus de confort
Intérieurs modernes et élégants
Sol vinyle type Forbo (Allura DR5) finition chêne
Faux plafonds en plaques de plâtre avec isolation en laine de roche
Éclairage LED encastré avec moulures décoratives
Cuisine équipée
Plans de travail en Silestone ou marbre compact
Électroménagers inclus : plaque vitrocéramique, four et hotte
Système de pompe à chaleur pour l'eau chaude
Espaces Communs et Loisirs
Le programme propose des infrastructures qui améliorent la qualité de vie :
Espaces communs paysagers et bien entretenus
Finitions extérieures en pierre naturelle et grès cérame
Pourquoi choisir ce bien ?
Programme moderne et à forte valorisation
Excel
- Chambres2
- Sbd1
- Surface83 m2
