Description Immeuble Portimao
PORTIMAO : Située au cur de l'une des zones les plus authentiques et charmantes de la région, cette propriété véritablement unique se compose de deux bâtiments interconnectés, où le charme historique se marie harmonieusement avec le confort contemporain et un fort potentiel d'investissement.
Le bâtiment principal, donnant sur la rue principale, a fait l'objet d'une rénovation complète de l'intérieur, réalisée avec un soin particulier afin de préserver les éléments architecturaux d'origine, notamment la façade historique et plusieurs finitions d'époque qui confèrent au bien son caractère unique.
Réparti sur trois étages, ce bâtiment propose 17 pièces au total, dont 6 chambres, ainsi que plusieurs salons spacieux pouvant être adaptés à différentes utilisations : espaces de réception élégants, bureaux, zones de loisirs ou hébergement exclusif.
Chaque étage dispose de sa propre cuisine et de plusieurs salles de bains entièrement rénovées, conçues dans un style moderne, élégant et distinctif, associant fonctionnalité et matériaux de grande qualité.
Au dernier étage se trouve un espace véritablement exceptionnel : une table Nine, accompagnée d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Arade et la marina de Ferragudo un cadre idéal pour se détendre, organiser des événements privés ou profiter de moments privilégiés.
Une liaison intérieure privée relie ce bâtiment au second, assurant une transition fluide entre les deux espaces. Dans cette zone se trouvent une piscine intérieure entièrement rénovée, une buanderie ainsi qu'un petit spa avec sauna privé, dédié au bien-être et au confort.
Le second bâtiment, situé sur la rue arrière, est actuellement en rénovation complète et a été conçu pour maximiser le potentiel de rentabilité du bien. Il dispose de trois entrées indépendantes, garantissant autonomie et intimité pour chaque unité.
À terme, ce bâtiment comprendra :
Deux appartements T2
Un appartement T1
Un studio
Un garage privé avec accès indépendant
Cette configuration représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, permettant diverses stratégies d'exploitation : location touristique haut de gamme, boutique guesthouse, résidence multifamiliale de luxe ou combinaison de résidence privée avec revenus locatifs.
La combinaison d'un emplacement privilégié, d'une architecture historique, d'une rénovation de qualité et d'un fort potentiel de rentabilité fait de cette propriété une opportunité rar
- Terrain490 m2
- Surface985 m2
