Description Local commercial Barreiro
BARREIRO : Immeuble à Fort Potentiel de Rénovation - Barreiro
Opportunité rare d'investissement dans le quartier historique de Barreiro. Cet immeuble de deux étages, 258 m² sur un terrain de 179,83 m², offre un potentiel exceptionnel après rénovation, idéal pour résidence principale, location traditionnelle ou courte durée.
Un logement est loué jusqu'en mars 2027 pour 1?100 E/mois. Les autres sont vacants, offrant un potentiel immédiat.
La configuration est flexible : les deux appartements du rez-de-chaussée ont des entrées indépendantes via la Rua Marques do Pombal. Les deux appartements du 1er étage disposent d'une entrée latérale, et une entrée par l'Avenida Bento Gonçalves permet d'accéder à un espace pouvant devenir un garage, augmentant confort et valeur.
Chaque unité peut être utilisée indépendamment, offrant la possibilité de convertir l'immeuble en propriété horizontale ou de créer des appartements pour location ou investissement.
Points clés :
2 étages en pleine propriété
4 appartements (2 rez-de-chaussée, 2 1er étage)
Surface brute : 258 m² Terrain : 179,83 m²
Orientation Est/Ouest, lumineuse
Emplacement stratégique :
Au coeur de Barreiro, proche des terminaux Rodo-Ferro-Fluvial et routier, avec accès rapide à Lisbonne. À proximité des écoles, hôpitaux, piscines, espaces verts et du centre commercial Forum Barreiro.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs recherchant un bien avec fort potentiel de valorisation.
#ref: 829049
- Terrain180 m2
- Surface535 m2
