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Local commercial à vendre Porto PARANHOS Portugal (4000) 120 m2 - 250000 €

vente local commercial 120 m² région Porto secteur PARANHOS

250 000 €


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Vente Local commercial PORTO 4000
Vente Local commercial PORTO 4000Annonce Vente Local commercial PORTOAcheter Local commercial 120 m2 PORTOAcheter Local commercial PORTO région PORTOvoir plus de photos

Description Local commercial Porto

PORTO : Espace Commercial Premium à vendre à Rua Antero de Quental, Paranhos, Porto

Si vous êtes à la recherche d'un espace à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Porto, c'est la bonne opportunité. Situé à Paranhos, à côté des universités et à quelques minutes du centre, ce bien offre un emplacement stratégique, une excellente visibilité et une flexibilité d'utilisation.

Points forts de la propriété

* Emplacement privilégié : Paranhos, une zone à usage mixte, fortement influencée par la proximité de l'Université de Porto, des hôpitaux, des commerces de proximité et des transports en commun (métro et bus).
* Façade d'impact : Fenêtre en verre pleine hauteur avec 6 mètres de façade, assurant une exposition maximale et une entrée abondante de lumière naturelle.
* Surface totale : 161,06 m² (rez-de-chaussée + sous-sol), répartis dans un plan ouvert avec des zones de stockage à l'arrière sur les deux étages.
* Hauteur sous plafond : 2,80 m (rez-de-chaussée) et 2,53 m (sous-sol).
* Polyvalence d'utilisation : Convient pour la restauration, le showroom, le coworking, les studios de création, le concept de fitness ou le commerce de détail spécialisé.
* Prêt à l'emploi : Intérieurs finis, état impeccable, prêt à recevoir votre entreprise.
* Histoire commerciale : Il a fonctionné comme un restaurant, maintenant la viabilité pour la restauration (aucune extraction actuellement installée).

Avantages concurrentiels

* Circulation élevée de piétons et d'automobiles
* Zone universitaire et résidentielle, avec un flux constant de clients potentiels
* Excellent rapport qualité-prix pour Porto
* Possibilité de personnaliser l'espace à votre concept

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez comment cet espace peut donner vie à votre prochain projet.

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

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  • Surface120 m2

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• Prix : 250000 €

Annonce n°548516 publiée le 21/08/2025
Stats résumé : 22 - Stats Détail : 3
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