Description Maison Alcobaca
ALCOBACA : Une opportunité unique pour créer un projet avec vision.
À Aljubarrota, à quelques minutes d'Alcobaça, se trouve cette propriété avec un énorme potentiel de valorisation, idéale pour qui souhaite développer un projet résidentiel ou créer une résidence exclusive entourée par la tranquillité de la campagne.
Avec une superficie totale de 4 603 m², le terrain se divise en :
Espace urbain : 2 354 m²
Espace agricole : 2 248 m²
Il existe actuellement une maison traditionnelle à restaurer, permettant de préserver le caractère de la propriété ou de laisser place à un nouveau projet totalement personnalisé.
La maison existante dispose de :
5 chambres
Salon
Cuisine
1 salle de bain
1 étage
Nécessite une rénovation complète
Potentiel constructif
Selon les paramètres urbanistiques en vigueur, cette propriété présente d'excellentes conditions pour développement :
Nombre maximum d'étages au-dessus de la cote de seuil : 2
Nombre maximum d'étages au-dessous de la cote de seuil : 1
Indice d'occupation du sol : 0,70
Surface maximale de construction : 1 893 m²
Par ses caractéristiques, localisation et capacité constructive, il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou pour qui souhaite développer un projet résidentiel différencié.
Localisation
Une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des principaux points d'intérêt :
Alcobaça - 2,6 km
Nazaré - 14,1 km
São Martinho do Porto - 22,3 km
Lisbonne - 111 km
Vivre ici, c'est profiter de la sérénité de la nature sans renoncer à la proximité des principaux accès, services et de la côte atlantique.
Une propriété où le potentiel va bien au-delà de ce qui existe aujourd'hui.
Planifiez votre visite et découvrez toutes les possibilités que cet espace a à offrir.
Image purement illustrative, représentant une proposition conceptuelle qui démontre le potentiel constructif de la propriété pour un projet pouvant accueillir jusqu'à quatre maisons. Toute intervention est soumise à l'approbation des autorités compétentes.
#ref: 856520
- Chambres5
- Sbd1
- Terrain4603 m2
- Surface211 m2
