Description Maison Caldas-da-rainha
CALDAS-DA-RAINHA : SAINT-CLÉMENT CALDAS DA RAINHA MAISON DE PLAIN-PIED T3 NEUVE 150 M² VUE DÉGAGÉE ET EXCELLENTE EXPOSITION SOLAIRE
Localisation : Saint-Clément, Alvorninha - Caldas da Rainha
Typologie : T3 - 4 pièces
Surface habitable : environ 150 m²
Surface brute de construction : environ 239 m²
Terrain privatif : environ 993 m², après cession prévue au domaine public
Achèvement prévu : 2027
Classe énergétique prévue : A
Architecture contemporaine, luminosité et qualité de construction
Située dans un environnement tranquille de Saint-Clément, Alvorninha, cette élégante maison de plain-pied de construction neuve a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité, efficacité énergétique et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation solaire privilégiée, offrant des ambiances naturellement lumineuses et agréables tout au long de la journée.
L'architecture contemporaine présente des volumes simples et élégants, soigneusement intégrés dans le paysage rural environnant, combinant intimité, confort et une utilisation pratique sur un seul niveau.
Distribution intérieure fonctionnelle
La maison présente une organisation fluide, avec une séparation équilibrée entre la zone sociale et l'espace privé.
Zone sociale
- Hall d'entrée accueillant ;
- Salon-salle à manger spacieux et lumineux ;
- Grandes baies vitrées avec accès à l'extérieur ;
- Cuisine fonctionnelle, avec possibilité de personnalisation ;
- Buanderie indépendante ;
- Salle d'eau commune ;
- Rangements intégrés.
Zone privée
- Trois chambres confortables ;
- Suite principale avec dressing et salle d'eau privative ;
- Deux chambres supplémentaires ;
- Salle d'eau d'appoint ;
- Circulation pratique et accessible.
La maison a également été conçue pour offrir un meilleur confort aux personnes à mobilité réduite.
Construction et finitions
La maison sera construite avec des solutions conçues pour garantir durabilité, isolation thermique et confort toute l'année :
- Structure en béton armé ;
- Murs extérieurs en bloc thermique ;
- Isolation thermique extérieure par système ETICS - enduit ;
- Toiture plate avec isolation thermique et imperméabilisation ;
- Menuiserie avec rupture thermique et double vitrage ;
- Protections solaires extérieures ;
- Plafonds suspendus en plâtre ;
- Éclairage LED encastré ;
- Revêtements céramiques, vinyliques ou sol flottant,
- Chambres3
- Sbds2
- Terrain994 m2
- Surface150 m2
