Description Maison Chamusca
CHAMUSCA : Maison de Plain-Pied avec Cour, Garage et Cave - Rue Nova, Carregueira (Chamusca)
Maison de plain-pied à Carregueira, Chamusca - avec garage, véranda, cave et vaste cour de 464 m²
Maison de plain-pied au charme traditionnel ribatéjain, située rue Nova, au coeur du village de Carregueira, commune de Chamusca. Un bien avec caractère, espace extérieur généreux et énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement.
Localisation : Rue Nova, n° 68, Carregueira, 2140-671 Chamusca (district de Santarém)
Superficie totale du terrain : 760 m²
Superficie d'implantation / superficie brute de construction : 296 m²
Superficie découverte (terrain/cour) : 464 m²
Superficie brute privative : 266 m²
Composition : 3 pièces, rez-de-chaussée (1 étage)
Caractéristiques du bien
Maison de plain-pied (rez-de-chaussée) composée d'une habitation, garage, véranda, cave et trois remises - une composition typique des maisons ribatéjaines, offrant beaucoup d'espace de rangement et de dépendances.
Cave propre, idéale pour ceux qui apprécient la tradition viticole de la région ou souhaitent reconvertir l'espace en zone de loisirs, cave aménagée ou atelier.
Véranda couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux, profitant du climat doux du Ribatejo.
Cour vaste de 464 m² d'espace découvert - superficie plus que suffisante pour un potager, un jardin, une piscine ou une zone de loisirs.
Situé dans une rue consolidée du village, avec d'autres habitations aux alentours, dans un environnement calme et résidentiel.
Possibilités de développement
Terrain urbain de 760 m², avec seulement 296 m² occupés par la construction actuelle - c'est-à-dire plus de 460 m² d'espace libre disponible pour valoriser le bien : agrandissement de l'habitation, construction d'annexes, piscine ou zone aménagée.
Affectation enregistrée pour l'habitation, ce qui facilite tout processus de rénovation, agrandissement ou légalisation d'améliorations auprès de la Mairie de Chamusca.
Excellente marge pour un projet de réhabilitation complète, en conservant le caractère traditionnel de la maison (cave, véranda) ou en modernisant entièrement l'espace.
Structure de plain-pied sans gestion d'étages - facile à adapter à des solutions d'accessibilité réduite ou à des familles avec jeunes enfants.
Bonne opportunité tant pour une résidence principale permanente que pour une location saisonnière ou maison de
- Terrain760 m2
- Surface266 m2