Description Maison Coimbra
COIMBRA : Maison de Ville de Charme au Coeur du Centre Historique - Rare sur le Marché !
Une opportunité exceptionnelle : Découvrez cette ravissante maison de ville à la façade fraîchement repeinte, nichée en plein centre historique de Coimbra. Il est extrêmement rare de trouver un bien indépendant et prêt à vivre dans ce quartier prisé.
Un Investissement Stratégique à Haut Rendement
Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant rentabilité et sécurité :
- Indépendance Totale : Propriété pleine, ce qui signifie aucune charge de copropriété.
- Potentiel d'Extension : Possibilité de surélévation (sous réserve d'approbation municipale) pour maximiser la surface et la valeur.
- Prêt à louer : Excellent état général, idéal pour du locatif étudiant ou touristique.
Distribution des Espaces (28 m² par étage) :
La maison est optimisée sur deux niveaux pour un total de 56 m² :
- 1er Étage (Espace Vie) : Un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains.
- 2ème Étage (Espace Nuit) : Deux chambres confortables offrant calme et intimité.
Caractéristiques & Confort :
- Climatisation : Système réversible (chaud/froid) installé pour un confort optimal toute l'année.
- Cachet Historique : Construite en 1937, elle allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements.
Emplacement Premium : À deux pas de l'Université de Coimbra, des commerces et des transports.
#ref: 810437
- Chambres2
- Sbd1
- Terrain28 m2
- Surface56 m2
Vente Alcobaca